工程质量评估报3告人防单位工程竣工.docVIP

（人防单位工程竣工）工程名称 中央景城四期建设单位 苏州工业园区建屋发展集团有限公司设计单位 苏州天地民防建筑设计院施工单位 南京第一建筑工程集团有限公司监理单位江苏国信工程咨询监理有限公司总监理工程师。公司技术负责人：报告日期。人防工程质量评估报告 工程概况： 中央景城四期工程为高层住宅工程，本建筑占地面积为594.38平方米，总建筑面积为平方米。　　2、本工程地下局部为停车库，地上层，地下层；本工程设计等级为高层住宅建筑二级，耐火等级地上为二级，地下为一级，屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，建筑设计合理使用年限为50年。建筑地下室防水等级为二级，剪力墙、抗震等级为四级。本工程的保温材料为A2级复合聚氨酯板和A级岩棉板（憎水型），本工程按照《江苏省居住建筑热坏境和节能设计标准要求》DBJ32/J71-2008的规定，属于夏热冬冷地区，通过节能设计，使建筑在相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施相比较，全年采暖、通风、空调、照明的总能耗减少50%。　　　3、本工程为现浇框架结构，楼面、柱、墙梁等砼强度等级均为C3。GB50134-2004)人民防空工程质量检验评定标准(RFJ 01-2002) 地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002) 建设工程监理规范 (GB50319-2000) 工程建设标准强制性条文。 分部工程质量检验核定情况 工程总体质量情况： 该工程施工质量符合设计及验收规范、验评标准要求及有关规定。 隐蔽工程在隐蔽前均由施工单位通知有关单位进行验收，并形成质量验收记录。 涉及结构安全、使用功能的材料、构件、试块均按规定进行见证取样检验合格。 承担检测的单位均具备相应的检测资质。 工程内部无渗漏。 分部工程质量核定情况： 结构工程分部经建设单位、监理单位验收，质量核定为合格（优良），由上海市民防建设工程质量监督站现场检查后备案。 结构工程：本工程桩基采用预制混凝土方桩，共计448套，桩位中心、标高偏差符合设计及施工质量验收规范要求，桩基经动、静载测试合格；主体结构的模板、钢筋、混凝土、砌砖工程施工过程质量经监理工程师检查验收合格。 本结构分部工程共包含3个分项工程，质量全部合格， 防水工程：本工程混凝土采用C35P8抗渗混凝土，结构施工过程中，模板对拉螺栓、施工缝等分别采用加设止水片、加设止水板等措施，混凝土里实外光，预埋件位置正确，均有防水措施；结构外墙采用水泥基防水，涂料材质、施工质量符合设计及验收规范标准要求。 本分部工程共包含 19个分项工程，质量全部合格。 孔口防护工程：门框墙结构使用的钢材材质、规格符合设计要求，锚固、焊接符合设计要求，混凝土振捣密实，表面平整光洁，无蜂窝、空洞、露筋等缺陷；预埋件经除锈处理并涂防腐油漆，安装的位置准确，固定牢固；防护门、防护密闭门、密闭门的门扇上下绞页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密封条压缩均匀，严密不漏气，门扇启闭灵活，闭锁活动灵敏，门扇能自由开到终止位置，门扇的零部件无锈蚀、损坏；防爆波悬摆活门、防爆超压排气活门规格、型号符合设计要求，防爆波悬摆活门底座与胶板粘贴牢固、平整，悬板关闭后底座胶垫贴合严密，悬板启闭灵活，能自由开启到限位位置，闭锁机构灵活可靠；防爆超压排气活门、自动排气活门的开启方向朝向排风方向，穿墙管法兰和在轴线视线上的杠杆均铅直，活门在设计超压下能自动启闭，关闭后阀盘与密封圈贴合严密。 本分部工程共包含1个分项工程，质量全部合格。 建筑装修工程：室内抹灰采用混合砂浆，混凝土墙面预先抹混凝土界面剂一道，抹灰层与基层间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂纹等缺陷。油漆和刷浆工程无脱皮、漏刷和反锈等现象，整体地面采用C20混凝土，混凝土表面密实光洁，无明显裂纹、起砂等缺陷；门窗安装质量较好。 本分部工程共包含8个分项工程，质量全部合格。 给水排水工程：本工程给排水管道采用镀锌碳素钢管、PVC管道，管道穿越防护密闭隔墙时，穿墙短管均采取了防水、防抗力措施，给水系统的水压试验结果符合设计要求和施工验收规范的规定。 本分部工程共包含2个分项工程，质量全部合格。 采暖、通风与空调工程：以六级人防要求设 RFP-1000 型过滤吸收器一台，作简易清洗换气，与通风管配密闭阀门，人防地下室平时采用自然进风，战时采用机械进风超压排风，风管采用镀锌铁皮制作，进风风机为4-71型。 本分部工程共包含1个分项工程，质量全部合格。 建筑电气安装工程：人防内供电为380V/220V三相四线制式，接地平时和战时TN-C-S切换运行，接地体为镀锌扁钢与桩基主筋焊接，接地电阻为 0.34 Ω。 本分部工程共包含2个分项工程，质量全部合格。 防火设备安装工程：消防用水由小区供水管直供，进水管采用镀锌钢管。设有28套消防栓箱，配自动喷淋消