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锦绣华俯经济适用房1、2、3号楼及地下室建筑装饰装修分部、子分部 分项、检验批工程划分方案 一、工程概况：该工程位于宜昌市夷陵路与东湖一路交界处，由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司投资兴建，宜昌三峡广博建筑设计有限公司设计，中国葛洲坝集团股份有限公司勘测设计院进行地质勘测,湖北三峡建设项目管理有限公司监理，重庆市渝万建设集团有限公司施工承建。 建筑概况：1#楼建筑面积:12675.38m2，地上建筑面积12024.62m2，地下一层，建筑面积650.76m2，建筑占地面积:865.95m2，共18层，建筑高度52.50m。 2#楼建筑面积:7487.49m2，地上建筑面积7095.94m2，地下地下一层，建筑面积388.55m2，建筑占地面积:406.17m2，共18层，建筑高度52.50m。 3#楼建筑面积:6549.87m2，地上建筑面积6204.68m2，地下地下一层，建筑面积345.19m2，建筑占地面积:360.02m2，共18层，建筑高度54.870m。 地下室概况:地下室为一层,由地下汽车库，非机动车车库、设备用房及人防地下室工程组成。地下室总建筑面积2404.18m2（不含主楼地下室部分），地下室-5.100绝对标高相当于55.700m。 二、 编制依据 1、锦绣华俯经济适用房1、2、3号楼及地下室建设工程设计图纸、设计变更。 2、施工组织设计及专项施工方案 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 4、相关图集、施工验收规范、标准。 三、分项、检验批的划分原则 本工程检验批划分方案，在工程施工过程中应认真的执行，如遇特殊情况，监理同意后方可变更。 按照《施工组织设计》和专项施工方案，本工程1号楼按变更缝划分为两个施工段，2号楼和3号楼各按一个施工段施工，地下室按变形缝和后浇带划分为三个施工段施工。 混凝土结构工程按工作班、楼层、结构缝或施工缝划分为若干个检验批（水平构件和竖向构件各划分一个检验批）。 砌体工程不超过250m3砌体划分一个检验批。3、装饰工程：基层和各面层按每三层作为检验批；室外抹灰：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000m2划分一个检验批，不足500m2也划分一个检验批；室内抹灰：相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程按50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）划分一个检验批，不足50间也划分一个检验批；同一品种、类型和规格的金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘划分一个检验批，不足100樘划分一个检验批；同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分一个检验批，不足50樘划分一个检验批；同一品种吊顶工程每50间大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）划分一个检验批，不足50间也划分一个检验批；室外饰面砖：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000m2划分一个检验批，不足500m2也划分一个检验批；室内饰面砖：相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程按50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）划分一个检验批，不足50间也划分一个检验批；室外涂饰：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000m2划分一个检验批，不足500m2也划分一个检验批；室内涂饰：相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程按50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）划分一个检验批，不足50间也划分一个检验批；同类制品每50间（处）划分一个检验批，不足50间（处）划分一个检验批，每部楼梯划分一个检验批。4、建筑给水、排水工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等分。5、供电干线安装工程按依据供电区段和电气线缆井的编号划分；电气动力和电气照明安装工程中的分项工程和建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，与建筑土建工程一致；防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批，利用建筑物基础钢筋的接地体为1个检验批，避雷引下线安装高层建筑依均压环设置的层数为1个检验批；接闪器安装同一屋面为1个检验批。 6、墙体节能采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500~1000m2面积划分为一个检验，不足500m2也分为一个检验。 四、1、2、3号楼及地下室建设工程各单位工程分部、子分部、分项、检验批具体如下：“六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最