苏州协和药业工程施工组织设计课程.doc

第一章 工程概况 本工程为盐城市规划市政设计，苏州市协和药有限公司的办公用房及车间，位于苏州新区；本工程为办公四层，车间为二层的工业建筑；框架结构；总建筑面积为5443.2平方米，总高为16.2米。 本工程抗震类别为丙类，混凝土环境类别为一类，建筑、雨蓬及外露构件混凝土环境类别为二（a）类，耐火等级二级，结构类型为6度抗震设防的框架结构，建筑结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级，用电负荷等级为三级，防雷等级为三级，火灾危险类别为丙类建筑，耐久使用年限为50年。 （一）主要建筑做法 1、基础工程 本工程基础根据施工图，±0.000以下采用240厚实心粉煤灰砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 2、内外墙体 ±0.000以上采用240厚KP1砖，M5混合砂浆砌筑，内墙砌筑高度砌至梁底或底板。 3、屋面保温及防水 屋面：20厚1：3水泥砂浆找平层；高聚物改性沥青防水卷材；20厚1；3水泥砂浆找平层；LHJ金属防水毡卷材防水层；25厚挤塑保温板；40厚细石混凝土压实抹光。 雨蓬：雨蓬防水层采用1：2水泥砂浆20厚（加3%—5%防水剂）并找坡向出水管。 4、楼地面 车间及车间楼梯间地面：素土夯实；150厚碎石垫层；100厚C20混凝土随捣随抹；20厚1：2水泥砂浆压实抹光； 车间及车间楼梯间楼面：现浇钢筋混凝板；15厚1：3水泥砂浆找平层；10厚1：2水泥砂浆压实抹光； 门厅、办公楼梯间、办公室地面：素土夯实；100厚碎石垫层；60厚C10混凝土；刷素水泥砂浆一道；30厚1：4干硬性水泥砂浆结合层；撒素水泥面洒适量请水；500×500×10同质地砖面层；500×500×8同质地砖面层； 办公楼梯间、办公室楼面：现浇、钢筋混凝土板；20厚1：3水泥砂浆找平层；8厚1：1水泥砂浆结合层； 卫生间地面：素土夯实；100厚碎石垫层；60厚C10混凝土；20厚1：3水泥砂浆找平；聚氨脂三遍涂膜防水层厚1.5四周卷起150高；5厚1：1水泥细砂浆结合层；300×300×8同质地砖面层； 卫生间楼面：现浇钢筋混凝土板；20厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角；聚氨脂三遍涂膜防水层厚1.5四周卷起150高；40厚C20细石混凝土层坡向地漏；15厚1：3水泥砂浆找平层；5厚1：1水泥细砂浆结合层；300×300×8同质地砖面层； 5、内墙面抹灰 除卫生间外的所有内墙：15厚1：3：9水泥石灰砂浆打底；批白水泥子二遍；刷内墙涂料二度； 卫生间：12厚1：3防水砂浆打底（水：JYQ原液=2：1）；6厚1：2.5水泥砂浆粉面； 6、外墙面抹灰：12厚1：3水泥砂浆打底；6厚1：2.5水泥砂浆抹面；刷外墙涂料二度； 7、天棚： 除卫生间外的所有天棚：现浇钢筋混凝土板；刷素水泥浆一道，掺3%—5%建筑胶；6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；刷乳胶漆（用户自理）； 卫生间天棚：塑扣板吊顶；清钢龙骨； 二、 主要结构做法： 本工程采用独立基础，基础埋深4.7m，工程基础需要处理详见淤泥处理排水方案。当确定②土层作为持力层时，地基承载力为200Kpa，基底下设100厚C10素混凝土垫层，对河道处缺失地段，以确定的③土层作为持力层，地基承载力为160Kpa，采用换填处理，用1：1砂石垫层回填至设计标高，超挖高度如大于500mm时，垫层应按高度比1：2放坡，且每阶高不大于500mm，每阶宽不小于1000mm。 主要结构材料： 混凝土强度等级：基础垫层采用C10，基础采用C25，其他采用C25。 钢筋：采用HPB235（一级）HRB335（二级）HRB400（三级）。 钢板及型钢：采用Q235 焊条：E43××用于焊接HPB235钢及Q235钢；E50××用于焊接HRB335钢；E55××用于焊接HRB400钢。 3、 安装工程概况： 安装工程按常规，主要有：给排水、电气。 第二章 工程管理目标 一、 质量目标 确保本工程一次验收合格率100℅，力争优良工程，确保无渗漏，争创用户满意工程。 近几年来，我公司建立了以总经理为第一负责人的质量保证体系和安全保证体系，能持续有效地对施工承包全过程实施有效的管理和控制，对住宅工程中常见的通病，如屋面漏水、外墙及管道渗漏水等问题，本公司将采取各种针对性的预防措施，在工程施工中实施（具体措施详见技术标中施工方案）。针对本工程特点，我公司将以树润禾房产精品为质量目标，从技术的先进、管理的科学上落实措施，确保本工程达到自定的质量目标。 二、 进度目标 确保本工程以 140个日历天完成全部施工任