中山市住房公积金支取手续指南.docVIP

中山市住房公积金支取手续指南2008年5月 以下所需资料提供原件，咨询电话88332127 一、因一次性付款购买自住房而支取住房公积金的可以在购房发票开立日起一年内支取，只能支取一次，且支取总额不得超过购房总价。需提供的资料： 一手房 1.????? 已登记备案的商品房买卖合同 2.????? 购房发票或收据（发票或收据开立日起一年内） 3.????? 支取人身份证 4.????? 住房公积金存折 5.????? 结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系） ? 二手房 1.????? 房产证或契税完税证明 2.????? 二手房转让发票（发票开出时间不能超过1年） 3.????? 支取人身份证 4.????? 住房公积金存折 5.????? 结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系） ? 二、因分期付款购房而支取住房公积金的可以在房款累计交纳五成以后和总房款全部付清后各一年内支取一次，支取总额不得超过购房总价，需提供的资料 第一次支取，在累计交纳房款五成以后（以最近一张付款收据开立日起1年以内） 1.????? 已登记备案的商品房购销合同 2.????? 全部付款收据（需加盖发展商财务公章） 3.????? 支取人身份证 4.????? 住房公积金存折 5.????? 结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系） ? 第二次支取，在房款全部付清后（以最后一张付款收据开立日起1年以内） 1.????? 全部付款收据（需加盖发展商财务公章） 2.????? 支取人身份证 3.????? 住房公积金存折 ? 三、因申请银行个人住房商业贷款购买自住房的可以在正常还贷款期间每半年支取一次住房公积金，累计支取额为贷款本金的110%，每次支取后账户内须保留最少100元的余额。 第一次支取（在供一期楼款后可以支取），所需材料 1.????? 已登记备案的商品房购销合同（二手房提供房产证或购房发票和契税完税证明） 2.????? 银行借款合同 3.????? 银行借款凭证 4.????? 供楼存折（需打印最近一期还款记录）或银行最近一期还款对账单（需加盖银行业务章）????????????? 5.????? 支取人身份证????????? 6.????? 住房公积金存折 7.????? 结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系） ? 第二次及以后各次支取（每次支取必须相隔半年），所需材料 1.????? 供楼存折（需打印最近一期还款记录）或银行最近一期还款对账单（需加盖银行业务章） 2.????? 支取人身份证 3.????? 住房公积金存折 ? 注：提前结清贷款的可以在结清日起一年内凭银行结清证明、银行借款合同、公积金存折、身份证支取最后一次。 ? 四、因申请公积金贷款购买自住房的可以在正常还贷款期间且最近三个月内没有停缴公积金的，每半年按当期实际还贷款额支取一次住房公积金，每次支取后账户内须保留最少100元的余额，累计支取总额不得超过还贷本息总额。 第一次申请支取，已供三期楼款后，所需材料 1.????? 已登记备案的商品房购销合同（二手房提供房产证或购房发票和契税完税证明） 2.????? 银行借款合同 3.????? 支取人身份证 4.????? 住房公积金存折 5.????? 结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系） ? 第二次及以后各次支取（每次支取必须相隔半年），所需材料 1.????? 支取人身份证 2.????? 住房公积金存折 ? 五、组合式贷款，因申请公积金贷款和个人住房商业贷款购买自住房的可以在正常还贷期间且最近三个月内没有停缴公积金的，每半年按两种贷款的当期实际还款额支取一次住房公积金，每次可支取额先按公积金贷部分还款额支取，仍有余额的，再按商业性贷款的当期实际还款额支取。支取后账户内须保留最少100元的余额。 第一次支取，已供三期楼款后，所需材料 1.????? 已登记备案的商品房购销合同（二手房提供房产证或购房发票和契税完税证明） 2.????? 银行商业贷款借款合同 3.????? 银行商业贷款借款凭证 4.????? 商业贷款的累计还款证明（需盖银行业务公章） 5.????? 公积金借款合同 6.????? 支取人身份证 7.????? 住房公积金存折 8.????? 结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系） ? 第二次及以后各次支取（每次支取必须相隔半年），所需材料 1.????? 商业贷款的累计还款证明（需盖银行业务公章） 2.????? 支取人身份证 3.????? 住房公积金存折 ? 六、因自建房支取住房公积金，可以在报建批复书签发日起一年内和在房产登记日（以房屋所有权证上登记日为准）起一年内各支取一次，两次支取合计额不得超过建房总价款。 第一次支取，在报建批