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房地产评估机构-地产评估估价档案管理制度(一) 　　第一章房地产评估机构总则 　　第一条为了规范房地产评估机构估价行为，维护房地产估价市场秩序，保障房地产估价活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》等法律、行政法规，制定本办法。 　　第二条在中华人民共和国境内申请房地产评估机构估价资质，从事房地产估价活动，对房地产评估机构估价实施监督管理，适用本办法。 　　第三条本办法所称房地产评估机构估价，是指依法设立并取得房地产评估机构估价资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。 　　本办法所称房地产估价活动，包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、城镇房屋拆迁、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。 　　第四条房地产评估机构估价从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。 　　房地产评估机构估价依法从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。任何组织或者个人不得非法干预房地产估价活动和估价结果。 　　第五条国务院建设行政主管部门负责全国房地