第三章森林资源资产评估中的经济基本知识2003版本-2.pptVIP

（2）普通年金现值 是指今后一定时期内、每年都有一笔固定额数的收入（或支出）的现在值。也就是说，在今后一定年限内，每年都得到一份固定的收入，现在应投入的资金。 年金现值系数 年金记作：P（A,i,n） 即 其中 称为年金系数，记作 因此 普通年金 ? ? ? 两边同时乘以i+1得 两式作差得 其中 ? ? 称为“年金现值系数”，记作（P/A，i，n） 解：由题意A=100×225=22500；i=6%；n=30 例3-2 某林场向乡村租赁林地100 hm2 ，租赁期为30年，每公顷的年地租为225元，对方要求一次性付清30年的地租，在投资收益率为6%的条件下，应支付多少钱？ (3)永续年金现值 绝大多数年金是在特定的期间内付款的，但有些年金是无限期付款，比如股票投资，只要发行股票的企业不倒闭，则股东的红利是无限期支付的，假设每年所支付的红利是等额的，这就是一种永续年金。 永续年金是普通年金的特殊形式，没有终止时间，也没有终止值，只有现值。 解：据题意A=100×225=22500；i=6% 例3-3 某林场拟向某村购买100 hm2林地的永久经营权。林地的地租每年每公顷225元，投资收益率为6% ，试求该片林地的使用权评估值。 (4)偿债基金 是指为了偿还