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房地产项目转让合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经双方协议，就康岳花园K038号宗地开发建设，按照平等自愿和诚实信用的原则，协商一致，特订以下合同： 一、项目概况 工程名称：康岳花园K038号地开发建设 工程地点：长虹路以西，群益雅苑小区以北 二、开发建设期 2009年7月1日至2010年7月1日 三、质量标准：优良 四、房地产项目转让标的物 甲方将岳阳市国有K038号宗地，面积为2541.08平方米的土地使用权及地上附着物转让给乙方。已建成商品房所占土地，地上附着物包括一栋在建的三层楼房、空地300平方左右，西单元一层，四周驳岸围墙，地上基础设施，现有属于甲方模板等设施，转让给乙方的标的前涉及的全部债务由甲方承担，与乙方无关。 五、转让价格 该宗地使用权及地上附着物的转让价格为人民币二百二十万元整（其中土地转让费为人民币八十万元整），已建的建筑物及基础设备折价为人民币一百二十万元整（其中包括一栋三层，西单元一层，空地300平方米左右），相邻关系协调、拆门面补偿费人民币二十万元整，乙方将该地块开发建设后，应将临长虹路由南至北临街长 米、进深 米，约550平方米的临街一层门面交付给甲方。此门面所有权归甲方所有，一层门面的税费甲方负责。 六、土地过户，房地产办证 本协议签定后十日内甲方应将土地从岳