房地产开发与经营第二功词作业学生版本.docVIP

西南财经大学天府学院 课程作业姓名：班级：学号：评分：课程名称：房地产开发与经营授课时间：2012 -2013学年第2学期投资项目经济评价案例某化学纤维厂经济评价 某化学纤维厂项目该项目经济评价是在可行性研究完成市场需求预测、规模、工艺技术方案、原材料、燃料及动力的供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面进行研究论证和多方案比较后确定了最佳方案的基础上进行的。 主要技术和设备拟从国外引进。 厂址位于城市近郊，占用一般农田亩靠近铁路、公路、码头， 交通运输方便。靠近主要原料和燃料产地供应有保证。水、电供应可靠。 该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。 基础数据 生产规模和产品方案 规模为年产万产品。 产品方案为棉型及毛型两种， 以棉型为主。 实施进度 项目年建成第年投产当年生产负荷达到设计能力的，第年达到， 第年达到生产期按年计算 项目总资金估算及资金来源 投资估算 建设投资（不含建设利息）估算及依据。 投资估算是依据纺织工业部颁发的《纺织工业工程建设概预算编制办法及规定》进行编制的。引进设备价格的计算参照外商公司的报价。 国内配套投资在建设期内根据国家规定考虑了涨价因素， 即将分年投资额按年递增率计算到建设期末。 建设投资为万元，其中外币