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房地产开发企业建账指南 2010-11-16 16:53　互联网　【大 中 小】【打印】【我要纠错】 　　房地产又称不动产，一般指土地、土地上的永久建筑物和由它们衍生的各种物权。房地产开发企业是指专门从事上述不动产开发的企业，它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费，前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费，建筑安装工程费，道路、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施费，公共配套设施费，开发间接费等。为核算各项上述费用，需设置“开发成本”、“开发产品”等总账和明细账。 房地产企业低值易耗品的摊销方法 2010-11-16 10:28　中华会计网校　【大 中 小】【打印】【我要纠错】 　　房地产企业低值易耗品的摊销有两种方法：一次摊销法和五五摊销法，中华会计网校小编整理了该行业两种摊销方法的特点，如下所示：为了核算低值易耗品成本和摊销情况，企业要设置“周转材料——低值易耗品”账户，该账户借方登记入库低值易耗品的实际成本，其贷方登记发出或摊销的低值易耗品的成本。其借方余额表示在库和在用的低值易耗品的实际成本。1.一次摊销法低值易耗品一次摊销法是指在领用低值易耗品时，将其全部价值一次转入有关成本费用。在低值易耗品报废时，收回残料的价值，冲减有关成本费用。一次摊销法适用于经常领用价值较小且容易损坏的低值易耗品。低值易耗品的一次摊销法，在领用时，要直接借记有关成本费