房读地产经营管每理课程设计教学大纲.docVIP

《房地产经营管理》课程设计大纲 课程性质：实践课 适用专业：工程管理（专升本） 总 学 时：1周 学 分：1 一、课程设计目的、要求： 《房地经营管理》课程设计是《房地产经营管理》课程教学的一个重要环节，是理论联系实际，增加感性认识，促进所学知识消化吸收的必要途径，是全面贯彻教育方针，培养学生实际操作能力和独立工作能力的一项重要措施，是培养应用型人才的重要手段。 课程设计教学目的与任务： 1.进一步认识房地产与国民经济、建筑业、城市建设的关系； 2.进一步了解房地产开发和经营过程，加深从开发建设到经营、服务的全过程中各环节相互关系，了解房地产开发项目的运作程序； 3.通过房地产开发项目投资策划的操作，提高学生对所学知识的综合运用能力； 4.使学生对房地产项目的定位有更深的理解； 5.培养学生理论联系实际的学风，提高学生解决问题、分析问题的能力。有利于学生毕业后从事相关方面的工作。 课程设计的要求： 采用统一组织的方式，要求学生按照3-4人分成一组，每小组为一个公司，以公司的集体合作完成该地块上的房地产开发项目的前期策划报告。 二、课程设计内容： 要求以“公司”为单位，在沈阳市选择一块土地，假设其地上无建筑物，达到三通一平，根据所学的房地产经营管理理论及其他课程的相关理论，完成该土地的项目策划。主要包括以下内容： 1.宏观经济研究 2.地块周围的房地产市场