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房地产基础知识考试试题 一、??????????? 填空题（每空0.5分，共分） ?1、1亩约等于? ???平方米。1米=尺?2、1公顷等于? ???平方米，约等于?? ??亩。 ?3、现在最常用的付款方式有，? ?，，三种。 ?4、按用途房地产的类型可划分为房地产，房地产，房地产， ??? ?房地产，房地产五种。 ?5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地? ?年；工业用地年；?? 教育、科技、文化、卫生、体育用地年；商业、旅游、娱乐用地年；? 综合用地或者其他用地年。?6、七通一平：是指、、、、?、、 、及平整； ?7、房地产又称，是和的总称，两者具有整体性和不可分割 ???? 性。包括，，。 ??8、五证：a.；b ?；c. ?； d.；e.。 ?9、两书：；； ?10、目前新房办理房产证时所需的费用：登记费元，，契税?，公共维修基金 。 ?11、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的?，商业用房最高可贷? ?。 ?12、销售的基本流程是：迎接客户→ → ? → ? ?→ → ? ?→ ? ?→ ? ?→ ? ?→入住。 ??13、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：，，， ???? ??。 ?、房屋建筑结构分类标准：，结构，结构?， ?结构， ??结构，?结构