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竣工决算、缺陷责任和保修
竣工验收
一、竣工验收的含义及作用
（一）竣工验收的含义
竣工验收是指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行的验收。国家验收是政府有关部门根据法律、规范、规程和政策要求，针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收。需要进行国家验收的，竣工验收是国家验收的一部分。建设项目竣工验收，按被验收的对象划分，可分为：单位工程验收、单项工程验收及工程整体验收（称为“动用验收”）。竣工验收所采用的各项验收和评定标准应符合国家验收标准。发包人和承包人为竣工验收提供的各项竣工验收资料应符合国家验收的要求。按照我国建设程序的规定，竣工验收是建设工程的最后阶段，是建设项目施工阶段和保修阶段的中间过程，是全面检验建设项目是否符合设计要求和工程质量检验标准的重要环节，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。按大、中型建设项目和小型建设项目分别制订。大、中型建设项目的竣工决算包括大、中型建设项目竣工工程概况表、大、中型建设项目竣工财务决算表、大、中型建设项目交付使用产总表及交付使用产明细表。小型建设项目的竣工决算包括建设项目竣工决算表交付使用产明细表大、中型大、中型大、中型是反映竣工的大、中型建设项目从开工起到竣工时止的全部资金来源和运用情况大、中型建设项目交付使用产总表大、中型建设项目交付使用产总表建设项目、单项工程竣工决算
工程的含义
建设工程质量是指缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
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