第一章 导论18478.pptVIP

土地经济学 (第五版) 毕宝德 主编 柴强 李铃 周建春 副主编 中国人民大学出版社 中国人民大学音像出版社 第一章 导论 第一节 土地的概念和特性 第二节 土地的功能和分类 第三节 土地经济学的对象和研究方法 第四节 土地经济学的产生和发展 第一节 土地的概念和特性 一、土地的概念 土地是由地球陆地部分一定高度和深度范围内的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。 二、土地的特性 （一）土地的自然特性 1. 位置固定性 2. 面积有限性 3. 质量差异性 4. 功能永久性 （二）土地的经济特性 1. 供给的稀缺性 2. 利用方向变更的困难性 3. 报酬递减的可能性 4. 利用后果的社会性 第二节 土地的功能和分类 一、土地的功能 （一）承载功能 （二）生产功能 （三）资源（非生物）功能 二、土地的分类 国土资源部于2001年8月21日以国土发[2001年255号文]印发了新的《土地分类（试行）》标准。 这个新的土地现状分类标准（试行），将原有两级分类变成三级分类，在一级分类中将全国土地利用现状分为三大类，即农用地、建设用地、未利用地。这与现行的土地管理法衔接起来。 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 一、土地经济学的对象 土地