浅议监理在程施工中如何控制工程造价1建.docVIP

监理在施工过程中如何控制工程造价 ）①能够早收到钱款的项目，如开办费、土方、基础等，其单价可定得高-些，以有利于资金周转。后期的工程项目单价，如粉刷、油漆、电气等，可适当降低。②估计今后会增加工程量的项目，单价可提高些；反之，估计工程量将会减少的项目单价可降低些。　　③图纸不明确或有错误，估计今后会有修改的；或工程内容说明不清楚，价格可降低，待今后索赔时提高价格。　　④计日工资和零星施工机械台班小时单价，可稍高于工程单价中的相应单价。因为这些单价不包括在投标价格中，发生时按 实计算，可多得利。项目管理论坛　　⑤无工程量而只报单价的项目，如土木工程中挖湿土或岩石等备 用单价，单价宜高些。这样，既不影响投标总价，以后发生此种 施工项目时也可多得利。t理论坛⑥暂定工程或暂定数额的估价，如果估计今后会发生的工程，价 格可定得高一些，反之价格可低一些。⑦对工程量大的项目报“清单项目报价分析表”时，人工费、机 械设备费报高价，而材料费报低价，因为材料费容易调整。为防止投标人低价抢标，变更价款审核　①分部分项工程费(其中人工、机械) ②措施项目工程费[（其中人工、机械)。其中安全文明施工费按非市区工程、市区一般工程、市区临街工程并分为上限、中值、下限三档。] ③其他项目费 ④规费（规费1、规费2、规费3）基数：人工加机械。 规费1：排污费、社保费、公积金，工业与民用建筑规费费率为10