在封闭的购物环境研究店的选址模式(译文)陶华鑫.docVIP

在封闭的购物环境研究店的选址模式 摘要 本文探讨了租户组合和租户定位模式的组成结构内的购物中心在一个超级地区购物中心样本。几乎没有证据表明关于集聚和扩散的商店类型的布局规则的设计指导文献是被遵守的。句法分析的证据表明，专业的珠宝店往往设在综合区内的购物中心布局提供。一种生态的框架指出，因为它可能是适合调查在在商场计划动态中的商店间竞争性或存储位置的兼容性。 社区：“……群体的组合……（不同的生物）…生活的环境和相互作用，根据他自身的组成，结构，环境的关系，发展，和功能共同形成一个独特的生活系统。” 1。选择正确的组合 从购物中心的设计和评价文献中得出，“tenantmix”或空间的分配和零售商店的定位是购物中心的一个基本特征。“一个完整的阵容强大，放置好的交易者对零售租户是重要的，其性能依赖于楼层和吸引的人的类型。个别租户的成功和一个中心的成功作为一个整体是相互依存的，由商店的组合累积产生的协同作用而被增强。”尽管在零售环境的租户组合的重要性，似乎有很少或没有实证研究微观布局和新的购物中心的非锚店的空间位置也没有研究中心在现有店面布局的空间格局。本文的目的是进一步的租户组合的理解和突出的非主力店布局方面，它在很大程度上被忽略。 租户组合问题，从不同的零售业态，包括三个方面：中心租户结构的选择和组合，在中心各店的型和住户的位置的空间分配。所有这些方面都越来越被视为同样重要的学