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黎托建筑 长沙黎托建筑工程有限公司 “明城公馆”项目 水 电 安 装 承 包 合 同 湖南·长沙 2009年2月 黎托建筑 明城公馆水电安装承包合同 甲方：长沙黎托建筑工程有限公司“明城公馆”工程项目部 乙方： 为了充分、合理发挥劳务资源，做到分工明确、职责分明，长沙黎托建筑工程有限公司“明城公馆”工程项目部（以下简称甲方）受长沙黎托建筑工程有限公司委托，采用议评的形式向满足“明城公馆”工程（以下简称本工程）议标资格要求的合格议标人发出水电安装清包邀请，经议标确定乙方为合格承包人。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，按照《明城公馆水电安装劳务清包议标书》及《议标答疑综合函》经双方充分协商，由乙方提供足量技术熟练的操作工人、中、小型机具设备、工具用具、所有水电辅材及相应的管理班子进入“明城公馆”项目。承揽明城公馆工程所有室内、外及附属工程等的全部水电安装施工和劳务分包、安全文明施工等相关工作，以及临时用水、用电的安装、维护、拆卸。具体约定条款如下： 一、工程概况 （一）工程名称：“明城公馆”工程 （二）施工总承包单位：长沙黎托建筑工程有限公司 （以下简称总公司） 监理单位：湖南智埔工程咨询有限公司 （以下简称监理公司） （三）设计单位：湖南中大设计院有限公司 （以下简称设计院） 质安监督部门：长沙市质监站、长沙市安监站 （四）建设地点：本工程位于长沙市雨花区新建西路与芙蓉路交汇处。 （五）结构类型：基础采用人工挖孔灌注桩，主体结构为框剪结构。 （六）本工程地上总高度约70m地下总高度约为30m。 （七）施工现场情况：“三通一平”完整，基坑土方外运、基坑护壁及四周排水沟、施工围档、部分场地砼硬化、临时食堂、部分民工宿舍已完工。 二、承包方式 根据长沙明城房地产2008年6月28日提供的全套施工图纸和现有的施工场地，按合同单价包干，包工、包设备、包质量、包安全、包进度、包工具、包风险等全包形式。 三、承包范围 明城公馆工程所有室内外附属工程等的全部水电安装施工和劳务分包、安全文明施工等工作事项，以及临时用水、用电的安装、维护、拆卸，其中包含（但不限于）以下范围： 1、从基础地下室至屋面塔顶的所有水电安装：包括从总配电间的低压配电屏、柜起的安装、电缆管线敷设、桥架安装、线、管道铺设及防腐、防锈的处理，电气设备、生活给水设备；水池排污设备、防雷接地设施、所有与水电有关的金属制作、灯具安装、所有给排水管道、卫生洁具、水表、阀门、水龙头等，直至本工程全部竣工验收（包括园林、绿化、亮化、共享文体绿化广场、道路、广场等的水电安装）及所有的相关工作。 2、所有预留预埋、电器开关盒的补整和开关箱的砌体补整（必须在墙体饰面之前完成）。 3、电控箱中的原件安装。 4、凡和水电有关的管道、配电线路等预埋所需的手工或机械锤凿、开洞和开挖及回填的土方等。（不论在本合同签订前未完善的锤凿、开洞、开挖和签订合同后需要的锤凿、开洞、开挖均不另计取。） 5、凡和水电有关的室外附属工程：包含从市政自来水管网总水表井接水起的进水管道、室外消防水、生活用水管网、室外消防栓等安装；10KV高压线管的暗设等。（道路、广场、园林、绿化及共享文体绿化广场的水电安装及亮化。） 6、明城公馆的民用工业附属工程施工的临时用水、用电（水至每层楼面立管处预留水龙头止，电至二级配电箱止）的安装、维护、保管、监管；从每层楼面立管处水龙头起直至用水末端和从二级配电箱起直至用末端的监管及处罚；地下层的抽水、地上层因水压力不够而需增添的加压设施的安装、操作、维护等。 7、所有水、电管道的吊模及砼浇捣。 8、本合同签订时以前确定的施工图纸和至此施工中设计院、建设方及监理公司确定的设计变更及增减工程量，以及施工图纸中未完善而必要的水电使用功能系统的分部分项工程（不能作为设计变更及增补工程量计取，亦不另计取。） 9、水电安装与消防、空调、弱电安装工程的分界如下： （1）空调、消防的室内部分由水电承包人将水、电送至所需水、电源接合处，弱电送至所需电源处。 （2）楼道指示灯、应急照明灯、双电源切换箱等均由乙方安装。 四、承包内容 1、包括（但不限于）完成上述第三条的分部分项工程施工所有工作内容