《楼盘销售问》2007最新版.docVIP

《销售百问》2007最新版一、项目投资建设1、发展商名称及背景：2、承建商名称、资信、建筑质量：3、设计公司的名称、影响力4、监理公司的名称 5、楼盘的产权性质6、预售许可证号、颁发单位、时间7、小区建设分几期开发、8、发展商销售部、工程部、财务部负责人是谁？工作中若须配合你与他熟悉吗？销售部：？？、工程部：？？、开发部：？？、财务部：？？9、房屋产权的年限是多少？ 倍讯易 / 二、规划设计及周边环境?10、用地面积：？ 11、总建筑面积：？ 12、绿化面积：？ 13、容积率：？14、总户数：492户16、基本层数：总楼高11层，底层为架空层，设小区自身配套设施17、销售热线：18、工程进度： 19、小区所在区域的远景规划是什么样？20、小区建筑设计及环境设计主要构想？ 21、小区建筑主题是什么？22、小区园林主题是什么？由哪几部分组成？23、小区居住对象主要是哪些人？24、小区会所在哪里？有哪些功能？何时交付使用？25、小区自身配套设施哪些为免费使用？哪些有偿使用，如何收费？26、小区由多少栋建筑组成？27、各单位景观有什么区别？销售中优势在哪里？28、泳池占地多少？有多深？是否有循环消毒系统？29、是否采用人车分流？停车位有多少？30、车位出售吗？每个车位售价多少？31、车位出租吗？月租