窍畛谈人防地下成室工程权属问题.docVIP

浅谈人防工程的权属问题 《中华人民共和国人民防空法》自1997年1月1日开始正式施行以来，对促进我国人民防空事业的发展，起到了极其重要的作用。特别是结合民用建筑修建防空地下室是法律赋予建设单位的义务，更使它得到了快速发展。随着《物权法》实施，人们权利本位的理念日益增强，物业产权的归属也正注入人们日常生活之中。防空地下室的产权属于谁？也就成了人们的热点问题。 随着结合民用建筑修建防空地下室的日益发展，为了更好地处理人防地下室工程权属问题，正确处理好国家、集体和个体三者利益关系。为了保护投资者和国家的利益，本人就人防地下室的权属问题提出如下问题，共同探讨。 一、对政府投资建设的人防工程权属归国家所有 国家机关投资建设的人防地下室工程由于其土地、资金来源单一，权属清晰，所有权应当属于国家所有。这类人防工程的投资者比较明确，投资主体是国家或地方政府，权属理应归国家所有，建设单位可以使用。 二、对社会投资建设的人防工程权属应根据土地使用权进行划分 社会投资是指国有资本、集体资本和个人资本的投资。 根据《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定：“国家鼓励、支持企事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”的规定。国家鼓励社会力量参与人民防空工程建设，人民防空工程平时的使用权由投资者管理和收益。这类人防工程是指