好学教育：009年房地产估价师考试《理论与方法》真题及答案.docVIP

好学教育：2009年房地产估价师考试《理论与方法》真题及答案 房地产估价师资格考试报名信息,复习资料,历年真题，模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析、教学视频解析应有尽有！请看：/QqmF03 　　一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。) 　　第 1 题 一个估价项目中的估价目的，本质上是由(　　)决定的。 　　A.估价机构 　　B.估价师 　　C.估价报告使用者 　　D.估价委托人的估价需要 　　【正确答案】： D 　　第 2 题 一个估价项目中的价值类型，本质上是由(　　)决定的。 　　A.估价委托人 　　B.估价师 　　C.估价目的 　　D.估价对象 　　【正确答案】： C 　　第 3 题 下列关于价值类型的表述中，错误的是(　　)。 　　A.在用价值为市场价值 　　B.投资价值属于非市场价值 　　C.市场价值的前提之一是继续使用 　　D.同一估价对象可能有不同类型的价值 　　【正确答案】： A 　　第 4 题 李某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计李某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给李某造成的损失为(　　)元。 　　A.5000