财务管理第2章1研讨.ppt

后付年金 先付年金 延期年金 永续年金 （三）年金终值和现值的计算 年金：是指一定时期内每期相等金额的收付款项。 分类：如，折旧、利息、租金、保险费、养老金等。 按年金的每次收付发生的时间分以下4种。 教材P437 1、后付年金的计算 计算公式： 后付年金——也称普通年金，即在每期期末收到或付出的年金。 即：后付年金终值=年金×年金终值系数，可通过“查年金终值系数表”求得。 （1）后付年金终值的计算 （已知年金 A，求年金终值 F） 是指一定时期内每期期末等额收付款项的复利终值之和。 犹如“零存整取”的本利和。 也可写作：F = A×（F/A，i，n） 【答案】 F=A×（F/A，i，n）= 2000 ×6.105= 12210（万元） 第一节 货币时间价值 【课堂练习】假定某房地商计划在5年建设期内每年年末向银行借款2000万元，借款年利率为10%，则该项目竣工时应付本息的总额为多少？ 教材P438 计算公式： （2）后付年金现值的计算 （已知年金 A，求年金现值 P） 是指为在每期期末取得相等金额的款项，现在需要投入的金额。 也可写作：P= A×（P/A，i，n） 公式中的称作“年金现值系数”，记为（P/A，i，n），可通过“查年金现值系数表”求得。 【答案】 P=A×（P/A，i，n）= 1000 ×3.791= 3791 (元) 【课堂练习】你