某办公楼据装饰施工合同.docVIP

编号: 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 ( 2008 ) 工 程 名 称: 发 包 方(甲方): 承 包 方(乙方): 二 ○ ○ 年 月 日 建筑装饰工程施工合同协议条款 发包方(甲方): 承包方(乙方): 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,依据建设部、国家工商行政管理局颁发的《建筑装饰工程施工合同示范文本》,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议: 工程概况 工程名称: 工程地点: 承包范围: 室外装修工程 承包方式: 包工包料 工期:本工程计划自 年 月 日开工, 年 月 日竣工,总工期天数为 90 天.具体开工日期以双方签订开工报告日期为准。 工程质量: 合格 合同价款:本合同工程承包造价为 元. 金额大写: 合同文件及解释顺序 1、协议条款; 2、合同条件; 3、洽谈、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4、招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件; 5、施工图纸或作法说明,本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6、按可填单价的工程量清单承包的建设工程,甲方提供的工程量清单; 7、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求; 8、国家和本市关于施工合同管理的规定. 当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方协商解决,双方意见仍不能一致的,按第12条约定的办法解决. 第三条 甲方工作 3.1、开工前 10 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 五 份,并向乙方进行现场交底.全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施.向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项.办理施工所涉及的各种申请、批件等手续. 3.2、指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量、进度监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜. 3.3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古木名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用. 3.4、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续. 3.5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用. 第四条 乙方工作 4.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟订施工方案和进度计划,交甲方审定. 4.2、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工, 保质、保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜. 4.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定.严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录.参加竣工验收,编制工程结算. 4.4、遵守国家或地方政府及有关部门对现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的忧民问题及周围单位(住户)的关系. 4.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线. 4.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护. 第五条 关于工期的约定 5.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用. 5.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延. 5.3、因乙方负责,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延. 5.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延. 第六条 关于工程质量及验收的约定 6.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收示范》(JG