观音桥商圈报告.pptVIP

* * * 2013年8月 重庆市观音桥商圈调研分析报告 以观音桥转盘为中心，建新东、南、西、北路为辐射方向，半径1000米内区域；商业营业面积近30万平方米。商圈现时主要辐射的人口约10万，同时加上龙溪镇和黄泥磅在内的北部人口大致有80万左右，商业发展前景广阔。 从业态现状来看，观音桥商圈商业的发展正在悄悄的发生改变，中、高档商业发展迅速，其原因主要是江北区大型及高档的物业发展较快，高收入者居多，形成一个高消费需求。 一、观音桥基本情况简介 江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统的商贸繁华区域，是重庆市人民政府确定的五大商圈之一，是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。 观音桥商圈以观音桥转盘为中心，建新东、南、西、北路为辐射方向，半径1000米内区域。该商圈作为北部城区商业发源地，凭借邻解放碑及新区优势，曾为上世纪90年代中期的第二大商圈，但随着交通改善，商业结构、布局不合理而出现“商业空心”现象，限制了一些大型、综合性商业物业在此发展。目前，随着观音桥商圈的重新规划并开始实施，龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用，该商圈正在进行重新定位，希望吸引本区及以北消费人群。商业营业面积近30万方。 2009年，观音桥商圈商品销售总额实现600亿元，荣获“全国百城万店无假货示范街