生态农庄可研技术介绍.doc

绿普生生态农庄 可 行 性 研 究 报 告 绿普生生态农庄 2015 绿普生生态农庄 项 目 名 称：绿普生生态农庄 执行单位名称：绿普生生态农业有限公司 项 目 负 责 人：李小涛 项 目 性 质：新建目录 第一章 总 论----------------------------------------6 第二章项目背景及必要性 ------------------------------9 第三章 建设条件-----------------------------------16 第四章 板块经营及营销方案-------------------------18 第五章 项目建设方案--------------------------------24 5.1项目规划和布局---------------------------------26 5.2项目具体建设内容和规模-------------------------26 第六章 投资估算和资金筹措------------------------26 6.1投资估算表说明---------------------------------26 6.2项目建设投资估算-------------------------------26 6.3资金来源与筹措--------------------------------27 第七章 财务评价-----------------------------------27 7.1财务效益评价参数-------------------------------27 7.2财务分析---------------------------------------28 7.3财务效益综合评价-------------------------------28 7.4财务效益综合评价结论---------------------------28 第八章 环保、卫生防疫---------------------------29 8.1环保：-----------------------------------------29 8.2卫生防疫：-------------------------------------29 第九章 农业产业化经营与农民增收和效益评价----------29 9.1农业产业化经营---------------------------------29 9.2农民增收---------------------------------------29 9.3其他社会影响-----------------------------------30 第十章 项目组织与管理----------------------------30 10.1机构职责--------------------------------------32 10.2劳动定员--------------------------------------32 10.3.项目经营管理模式------------------------------3210.4技术培训--------------------------------------32 第十一章 可行性研究结论和建议--------------------33 11.1可行性研究结论 -------------------------------33 11.2建议-------------------------------------------33第一章 总 论1.1项目提要 1.1.1项目名称 绿普生生态农庄 1.1.2建设性质： 新建 1.1.3项目建设单位： 绿普生生态农业有限公司 1.1.4项目负责人： 李小涛 1.1.5建设地点：扎鲁特旗 1.1.6建设规模：210亩 生活区：3000平米 （分三期建设，一期建设餐饮区及烧烤吧，二期建设生态园，三期建设度假及养老区）采摘区20亩： 药材及花卉区50亩： 种植区100亩： 养殖区：10亩 狩猎区20亩 鱼塘及垂钓区2亩： 活动区及餐饮区老养老区：2000平米 蔬菜区：5亩。 1.1.7建设期限： 5年 1.1.8总投资： 项目总投资1000万元。其中固定资产投资800流动资金200万元。 1.1.9资金筹措：自筹500万元，申请贷款500万元。 1.1.10主要技术指标： ****** 年销售收入：300-500万元总成本：800万元年税金：100万元 内部收益率：30.9％静态投资回收期：3.2年 财务净现值：222.87万元 1.1.11项目辐射范围及带动能力： 项目以环保绿色为主题，以农庄为依托