4天幕门窗加工厂项目1资料.doc

目录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目建设单位 1 1.3 报告编制单位 1 1.4 报告编制依据及原则 1 1.5 研究范围 2 1.6 项目建设地点 3 1.7 主要建设内容及规模 3 1.8 投资估算及资金筹措 4 1.9 财务评价结论 4 1.10 结论及建议 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1 项目建设的背景 7 2.2 项目建设的必要性 10 第三章 市场分析 12 3.1项目发展前景 12 3.2 项目产品市场预测 14 第四章 建设地址与建设条件 16 4.1 建设地址 16 4.2 建设条件 16 第五章 项目产品方案 22 5.1 项目产品方案 22 5.2产品生产工艺流程及工艺要求 25 5.3 设备方案 28 第六章 建设方案 31 6.1 建设原则 31 6.2 建设内容 32 6.3 工程方案 32 6.4总平面布置 34 6.5 辅助工程 36 第七章 项目土地利用情况 41 7.1 项目选址 41 7.2 土地利用情况 41 7.3 节约集约用地措施 43 第八章 节能、节水 44 8.1 节能政策和设计依据 44 8.2 节能机构设置 45 8.3 项目所在地能源供应状况分析 45 8.4 节能、节水措施 47 第九章 环境影响评价 50 9.1 环境保护设计依据 50 9.2 环境保护原则和目标 50 9.3 项目建设对环境的影响 51 9.4 环境保护措施方案 53 9.5 环境影响评价 57 第十章 劳动安全、卫生与消防 58 10.1 设计依据 58 10.2 安全卫生措施 58 10.3 消防 60 第十一章 组织机构与人力资源配置 62 11.1 组织机构 62 11.2 劳动定员 63 11.3 劳动制度 65 第十二章 项目管理与实施进度安排 66 12.1 项目实施原则 66 12.2 建设管理 66 12.3 项目建设工期和施工进度 68 第十三章 投资估算与资金筹措 69 13.1 投资估算编制依据 69 13.2 投资估算 69 13.3 资金筹措 71 第十四章 财务评价 72 14.1 财务评价依据 72 14.2 财务评价基础数据 72 14.3 财务评价指标 73 14.4 不确定性分析 75 14.5 财务评价结论 77 第十五章 社会效益评价 79 15.1 社会影响分析 79 15.2 项目与所在地的互适性 80 第十六章 结论与建议 81 16.1 结论 81 16.2 建议 82 附表： 财务评价表 附： 第一章 总 论 1.1 项目名称 项目 1.2 项目建设单位 本项目建设单位拟为。 1.3 报告编制单位 本项目可行性研究报告由陕西中航建筑设计院有限责任公司与西安星宇工程咨询有限公司联合编制。 1.4 报告编制依据及原则 1.4.1编制依据 1、国家有关部门关于可行性研究报告编制的要求及规定； 2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 、《陕西省建设用地指标》（2007年版）； 、《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 、《国务院关于印发节能减排“十二五”规划的通知》（国发[2012]40号）； 、国家有关政策规定、法律法规、技术标准、规范、规程等； 、《工程咨询报告》编制委托书； 、项目建设单位提供的有关资料。 1.4.2编制原则 1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区规划。 2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。 3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是价格上均应具有较强的竞争力。 4、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。 5、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性。 1.5 研究范围 本报告的宗旨是分析、论证该项目实施的可行性，具体研究分析论证项目建设背景及必要性、市场分析、项目建设地址与条件、项目产品方案、建设方案、项目涉及的土地利用情况、节能节水、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、组织机构与人力资源配置、项目管理与实施进度安排、投资估算与资金筹措、财务评价等内容。 1.6 项目建设地点 本项目拟建于周至县集贤产业园区内。项目总占地面积㎡（）。 1.7 主要建设内容及规模 1.7.建设规模 1.7.2主要建设内容 项目规划总建筑面积为㎡，其中生产区㎡（包括，1层钢结构）；行政办公及生活服务㎡（包括办公楼宿舍层砖混结构）；配套用房60㎡（包括门房、，1层砖混结构）。 1.7.3土地利用指标 项目容积率为，建筑密度为%，绿地率