2015物业管理服务协议.docVIP

物业管理服务协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议： 第一条 物业的基本情况 物业类型：商业 座落位置：郑州市长兴路22号银江商务综合楼。 商业一层，建筑面积： 平方米；商业二层，建筑面积： 平方米；商业三层，建筑面积： 平方米； 甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和本物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应遵守本协议并承担相应责任，履行相应义务。 第二条 物业管理服务内容 房屋共用部位的维护和管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，共用设施设备是指电梯、消防系统、供电线路、智能化系统、监控系统、绿地、道路、给排水系统、供热系统和共用设施、设备使用的房屋等。 环境卫生的管理服务，公共环境、共用部位的清洁、生活垃圾清运、化粪池清掏。 绿化管理，公共绿地、园林小品的管理和养护。 公共秩序的维护和管理，协