宜宾市和贵馨城工程施工组织设计.docVIP

摘要：本工程位于宜宾市长宁县。建筑占地面积780m2。本工程为住宅花园小区，框架结构，7度抗震设防，建筑总面积4374㎡，该综合楼长52.6m,宽13.1m,总高24.6m。该建筑七层，第七层为上人屋面顶棚。住宅楼层高3.0m。耐火等级为一级。屋面防水等级3级，防水层使用年限10年。建筑物合理使用年限为50年。±0.000相当于绝对标高992.30。 本施工组织设计比较详细地介绍该工程的施工方法、人员配备、机械配置、材料数量、施工进度网络计划，以及质量控制、安全技术、文明施工、环境保护等，它对单位工程、分部分项工程进行编制。它的主要任务是把工程项目在整个施工过程所需用的人力、材料、机械、资金和时间等因素，按照客观的经济技术规律，科学地做出安排，确保工程正常有序的进行并且按时完成施工任务，从而实现资源的充分利用，使之达到耗工少、速度快、质量高、成本低、安全好、利润大的要求。 关键词：施工方案；技术措施；进度控制；质量控制；安全技术。 第1章 工程概况 1.1 建筑概况 本工程位于宜宾市长宁县。建筑占地面积780m2。本工程为住宅花园小区，框架结构，7度抗震设防，建筑总面积4374㎡，该小区楼长52.6m,宽13.1m,总高24.6m。该建筑八层，第一层为地下室。住宅楼层高3.0m。耐火等级为一级。屋面防水等级3级，防水层使用年限10年。建筑物合理使用年限为50年。±0.000相当于绝对标高992.30。其各层楼的具体布置见图纸。 气象资料：全年主导风向：偏南风 夏季主导风向，常年降雨量为：350mm，时间是5—7月，基本风压为：0.4kN/m2（Ⅱ类二组） 地质水文资料：根据工程地质勘测报告，拟建场地地势平坦，表面为平均厚度2.44m左右的素填土，承载力的特征值为60kPa,以下为1.4m-4.20m左右的含砾粉质粘土层，承载力的特征值为120kPa，再下面为较厚的垂直及水平分布比较均匀的灰岩，其承载力的特征值为250kPa，可作为天然地基持力层。钻孔揭露深度内未见有地下水,勘察场地周围无地表水体，不存在地下水对建筑物的影响。 1.2 重点及难点工程特点 施工单位: 中国中铁五局 抗震设防烈度: 7度 工程名称： 宜宾市和贵馨城 建筑耐火等级： 一级 建设地点： 四川省宜宾市长宁县 主体结构设计合理使用年限 50年 建筑结构类型： 框架结构 建筑复杂等级： 4类3级 建筑高度： 19.90m 屋面防水等级： 上人屋面Ⅱ级 非上人屋面Ⅲ级 建筑层数： 7层 建筑热工设计分区： 夏热冬冷地区 总建筑面积； 4374㎡ 第2章 施工总体部署 2.1 组织机构设立 实行项目施工管理，委派具有丰富施工经验的项目经理组成项目经理部负责具体施工管理，实行项目经理责任制，对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，从施工准备，施工过程及竣工收尾等方面进行全方位，全过程的跟踪管理。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指挥下，做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全、文明施工等方面打到目标要求。由工程项目经理。副经理、项目负责人及各专业技术人员组成项目管理部，及时协调解决我公司与建设方、监理方、设计方及分包方的各种联系及问题。项目经理确定后不更换，项目其余成员一旦确定，中途不更换。若遇特殊情况进行个别调整，需与建设单位协商经同意后方可调换。实行动态劳动用工管理，选派成建制、组织能力强、技术水平高、能打硬仗的劳工队伍分阶段有组织地进行施工。 1、根据本工程各方面的情况及特点，有针对性地组建项目班子，进场后经过甲乙双方确认，全班人员将处于启动状态。未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备与策划工作)，并且以无条件满足本工程需要为前提。 同时根据项目经理部的工作实际，抓住以人为本，严格执行投标文件，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪的开展工作，从而较大地提高项目部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目部有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，促使现场达到规范化、标准化的要求。强调项目部集体观念，培养团队精神，深化团队意识，积极发挥个人潜能与特长，干好本职工作，并不断开括创新，使项目部团队实力不断增强，带动工程质量等各项目标的实现。 特别值得一提的是，在现今市场经济时代，公司注重经济效益，更看重社会效益，看重作为建筑人的历史责任。建筑体现一种艺术，更体现一代建筑人的兢兢业业的精神。我公司在贯彻IS09001国际标准过程中，经过项目部的实施已经得到了新老客户的肯定与认可。在这里再一次向业主表示，一定以高度的责任感和主人翁精神，让业主、监理、用户放心，以优质精品奉献。