房地产推广竞品分析案例.pptxVIP

曲江写字楼市场数据分析项目数据对照表项目名称占地总建面平层面积层高物业类型物业标准电梯 数量证件工程进度交房时间恒天财智大厦约13亩4万㎡1460㎡3.9m写字楼、商业类甲级6二证部分封顶2014年10月莱安中心约130亩14万㎡1200 ㎡3.4m写字楼、商业、公寓综合体5三证拆迁中2016年底佳和中心13亩10万 ㎡1590 ㎡3.4m写字楼类甲级8五证现房2013年12月西安国际中心中心140亩100万㎡1550 ㎡3.5m写字楼、商业、公寓甲级8二证拆迁中2016年底__8.2亩56486.8㎡1775 ㎡3.55m写字楼5A甲级10五证进入外立面施工2014年12月恒天财智大厦项目项目效果图基本参数建筑面积 总建4万㎡商业4500㎡写字楼3.5万㎡标准层建面1460㎡层高3.9m车位总数200均价12500元/㎡占地约13亩开发商恒天置业集团物业公司衡信柏迪产品类型写字楼、商业效果图恒天财智大厦位于西安市莲湖区大庆路2号（玉祥门转盘西南角），隶属城西玉祥门商圈，该项目共24层，其中1-3层为商铺，4层以上为写字楼，40年产权。价格12500—13500元/㎡。区位图恒天财智大厦位于西安市莲湖区大庆路2号（玉祥门转盘西南角）。总占面14亩，总建面4万平米。户型分配面积配比产品面积（㎡） 套数（套）写字楼80-1460㎡130套左右恒天财智大厦配套商业产品分析恒天财智大厦，为恒天国际城写字楼部分，写字楼户型区间80-1500平，价格12500元—13500/㎡，预计2014年10月精装交房，准现房。沿街1-3层商业，整层面积1500㎡ 。项目优势 拥有3.9米层高、10米挑高五星级入户大堂、360度全系精装、品牌电梯、全方位智能化、德国品质材质打造，衡信柏迪物管公司全方位服务。莱安中心项目项目效果图基本参数建筑面积 总建85万㎡商业15万㎡写字楼14万㎡标准层建面1200㎡层高3.4m均价14000-15000元/㎡占地约130亩开发商莱安地产物业公司仲量联行产品类型公寓、商业、写字楼效果图项目定位为西安CCBD门户，城市HOPE综合体，总占地面积130亩，总建筑面积约85万平米，开发周期5-8年。 沿街1-3层商业，整层面积1200㎡。价格14000-15000元/㎡。区位图莱安中心项目位于长安路与雁展路交汇处，写字楼总占面14亩，总建面14万平米。户型展示面积配比产品户型面积/（㎡）写字楼12户50-1200㎡意构LOFT办公T12T2T1MicMOMA 博物馆维基SOHO办公T5GI240m超高层甲级写字楼产品分析莱安中心项目总占地面积140亩，总建筑面积近100万平米。规划包括8万平米超大规模室内购物及娱乐中心、14万平米国际标准 5A 甲级写字楼，同时包括4万平米五星级商务大酒店、30万平米SOHO公寓和高端住宅。写字楼总建面22.4万㎡，规划15栋高层，主力面积200-1750㎡。项目优势据守西安“两轴（长安路、地铁二号线）三环(南三环、绕城高速、地铁八号环城线)核心枢纽”，交通便利。佳和中心项目基本参数项目效果图建筑面积 总建约10万㎡商业3000㎡写字楼9.7万㎡标准层建面1590㎡层高3.4m车位总数550均价10000-13000元/㎡占地约13亩开发商陕西天和佳置业投资有限公司物业公司天和佳产品类型写字楼、商业效果图佳和中心项目位于曲江新区翠华路与会展东路交汇处西北角，坐落于曲江国际会展产业园内曲江会展商务板块。该项目共28层，其中底商2层，3层以上为写字楼，40年产权，目前售价12000 —14000/㎡。区位图佳和中心项目位于曲江新区翠华路与会展东路交汇处西北角，总占面约13亩，总建面约10万㎡。户型分配面积配比产品面积（㎡） 套数（套）写字楼109-418㎡130套左右占据曲江核心CBD产品分析佳和中心项目位于曲江新区，坐落于曲江国际会展产业园内曲江会展商务板块。总户数为338户，车位约550个。由两栋28层点式高层东西排列组成。项目优势佳和中心项目位于曲江CBD内，紧邻南三环，9.3米双层挑空大堂，大堂面积140㎡，制冷均采独立分户控制，楼顶设有停机坪。西安国际中心项目基本参数项目效果图建筑面积 总建100万㎡商业15万㎡写字楼32万㎡标准层建面1550㎡层高3.5m车位总数4100均价13000-15000元/㎡占地140亩开发商来安集团物业公司仲量联行产品类型写字楼、商业效果图西安国 际中心，地处小寨核心区域，雁塔西路与长安南路十字东南角，为地铁上盖项目。项目占地140亩，总建筑面积近100万平米，总投资逾70亿人民币。 项目共25层，平层面积1550㎡沿街1-3层商业。目前均价13000-15000元/㎡区位图西安国际中心主推写字楼和公寓，其中写字楼户型区间为120-1800平，公