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经济法第三章练习题及答案 一、单项选择题 　　1、某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（ ）。 　　A、抵押 　　B、质押 　　C、保证 　　D、留置 　　2、下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的有（ ）。 　　A、抵押权是抵押物的标的物 　　B、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押 　　C、用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准 　　D、抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立 　　3、根据《物权法》的规定，可以用于抵押的财产是（ ）。 　　A、土地所有权 　　B、企业所有的机器 　　C、学校的教育设施 　　D、依法被扣押查封的财产 　　4、根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（ ）。 　　A、自动续期 　　B、建设用地使用权收归国有，不得续期 　　C、经县级以上人民政府批准，可以续期 　　D、经不动产登记机构批准，可以续期 　　5、物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是（ ）。 　　A、冬天里的第一场雪 　　B、镶在嘴里的金牙 　　C、注册的商标 　　D、佩戴的领带 　　6、根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的是（ ）。 　　A、台灯与桌子 　　B、沙发与柜子 　　C、杯子与杯盖 　　D、房屋与窗户 　　7、甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是（ ）。 　　A、丙有权请求甲立即交付电脑 　　B、丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间 　　C、丙有权请求乙立即交付电脑 　　D、丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间 　　8、根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）。 　　A、正在建造的学校教学楼 　　B、正在建造的商品房 　　C、正在建造的列车 　　D、汽车 　　9、2011年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（ ）。 　　A、2月15日 　　B、3月23日 　　C、4月8日 　　D、5月11日 　　10、下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（ ）。 　　A、即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力 　　B、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 　　C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担 　　D、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 　　11、2010年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2010年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵 押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（ ）。 　　A、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效 　　B、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效 　　C、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 　　D、乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定 　　12、甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2011年3月1日，乙公司在2011年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将钢材运至乙公司，乙公司验收，并于3月15付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（ ）。 　　A、3月1日 　　B、3月5日 　　C、3月10日 　　D、3月15日 　　13、甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据规定，该质权设立的时间是（ ）。 　　A、借款合同签订之日 　　B、质押合同签订之日 　　C、向证券登记结算机构办理出质登记之日 　　D、权利凭证交付之日 　　14、物可分为原物和孳息物，下列选项中属于孳息物的是（ ）。 　　A、鹿头上的鹿茸 　　B、奶牛体内的牛奶 　　C、苹果树上结下的苹果 　　D、电灯发出的灯光 　　15、根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是（ ）。 　　A、5日 　　B、10日 　　C、15日 　　D、20日 　　16、甲、乙