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契税、土地使用税 辽宁中税普华税务师事务所 电子邮箱:fengpl@mytax.cn 电话：02424 第一部分 契税的相关内容及其案例 一、契税概述 二、契税特殊事项 三、契税案例解析 第二部分 土地使用税相关内容及其案例 一、土地使用税概述 二、土地使用税特殊事项 三、土地使用税案例解析 一、契税概述 1、什么是契税？契税自身独有的特点有哪些？ 契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 特点 1.契税属于财产转移税。　　 2.契税由财产承受人缴纳。 纳税义务人：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。 国有土地使用权出让 出售 土地使用权转让 赠与 交换 货币、实物 房屋买卖 无形资产