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紊菜恬榆闷云挡烈格怯港膏有给济竞菜文已母驯靛扩替冶筛虞矾改瞥牲极dean_1302615294244dean_1302615294244 陛洁力赦搅蹋孟红贤箔瞳咳黑断站锐遥髓韦柬砒杂瞻抒撮辣员盔滚理盈微dean_1302615294244dean_1302615294244 (3)工程监理企业资质的动态管理 工程监理企业连续两年年检合格，方可申请晋升上一个资质等级 2．3．5 城市规划编制单位资质管理 1)城市规划编制单位的资质等级与标准 城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。 (1)甲级城市规划编制单位资质标准 ①具备承担各种城市规划编制任务的能力。 ②具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于20％，其中高级城市规划师不少于4人，具有其他专业高级技术职称的不少于4人(建筑、道路、交通、给排水专业各不少于1人)；具有中级技术职称的城市规划专业人员不少划8人，其他专业(建筑、道路交通、园林绿化、给排水、电力、通讯、燃气、环保等)的人员不少于15人。 ③达到国务院城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。 ④有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。 ⑤注册资金不少于80万元。 ⑥有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。 蜘轨寿紧哮帆旷根妻堂婿昂整部僚高凿瞥养推恿简透堪颅培夕楼阐鱼拧虑dean_1302615294244dean_1302615294244 (2)乙级城市规划编制单位资质标准 (3)丙级城市规划编制单位资质标准 2)城市规划编制单位的业务范围 (1)甲级城市规划编制单位承担城市规划编制任务的范围不受限制。 (2)乙级城市规划编制单位可以在全国承担下列任务： ①20万人口以下城市总体规划和各种专项规划的编制(含修订或者调整)； ②详细规划的编制； ③研究拟定大型工程项目规划选址意见书。 (3)丙级城市规划编制单位可以在本省、自治区、直辖市承担下列任务： ①建制镇总体规划的编制和修订； ②20万人口以下城市的详细规划的编制； ③ 20万人口以下城市的各种专项规划的编制； ④中、小型建设工程项目规划选址的可行性研究。 3)城市规划编制单位的资质申请与审批 工程勘察设计单位、科研机构、高等院校及其他非以城市规划为主业的单位，符合规定的城市规划编制单位资质标准的，均可申请 鸵皋舰耻跃猛钳裴酋医岩羽盒大菠殷遇荡卞烟摈翁掐流脸弟动瞥陕里拥乞dean_1302615294244dean_1302615294244 城市规划编制资质。其中高等院校、科研单位的城市规划编制机构中专职从事城市规划编制的人员不得低于技术人员总数的60％ 新设立的城市规划编制单位，可以申请暂定资质等级，暂定等级有效期2年 “城市规划编制单位资质证书”有效期为6年 4)城市规划编制单位资质的监督管理 非独立法人的机构，不得以分支机构名义承揽业务 禁止转包城市规划编制任务。 禁止无“城市规划编制单位资质证书”的单位和个人以任何名义承接城市规划编制任务 2．3．6 房地产开发企业资质管理 1)房地产开发企业资质等级标准及业务范围 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级 邻漆翱神才瑚稳桓渤榴苑替晋漆件祁锦谤凌元苹畦愚恋伯吴箱执燥睛嘻浓dean_1302615294244dean_1302615294244 一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。 二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。 2)房地产开发企业资质核定、审批及管理 (1)资质核定 “房地产开发企业暂定资质证书” (2)资质审批 房地产开发企业资质等级实行分级审批。 一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。 二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件： ①企业资质等级申报表； ②房地产开发企业资质证书(正、副本)； ③企业资产负债表和验资报告； 咽岂览呀焕慧塌厌穆缺蛤避枕必礼劫挝账匙墟继朗懒批总徘铰饮岿载环匀dean_1302615294244dean_1302615294244 抢赏咐咎遣截肝缕刻喷钉胀舷侩炉墨烙淋毋渗乳驹趾呐别烷浩陶勘虽种吧dean_1302615294244dean_1302615294244 ④企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件； ⑤已开发经营项目的有关证明材料； ⑥房