2015房地产估价文书写作.pptVIP

房地产估价案例与分析 徐建元 qq397760834 自我介绍 徐建元：辽宁葫芦岛人，09年毕业于合肥工业大学土木工程专业。注册一级建造师、注册造价工程师。 房地产估价简介 1 房地产估价的含义 1.1 房地产估价的称呼 美国——real estate appraisal 日本和韩国——不动产鉴定评价（不动产鉴定） 中国台湾地区——不动产估价（不动产鉴定或不动产鉴价） 中国香港地区——物业估价或物业估值 中国内地——房地产估价（房地产价值评估） 房地产估价是什么 第一章 房地产估价文书写作 第一节房地产估价文书概述 第二节 房地产估价报告写作 第三节 其他主要房地产估价文书写作 第一节 房地产估价文书概述 一、房地产估价文书的种类及作用 完成一个房地产估价项目完成一个房地产估价项目，需要经历受理估价委托、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查看估价对象、选定估价方法进行测算、撰写估价报告、估价资料归档等主要环节，不同的环节需要完成相应的估价文书，概括起来房地产估价的文书主要有以下几种： （一）估价委托书 （二）估价委托合同 （三）估价项目来源和接洽情况记录 （四）估价作业方案 （五）估价所需资料清单 （六）估价对象实地查勘记录 （七）估价报告 （八）估价报告内部审核表 （九）估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录 （十）估价报告交接单 （一）估价委托书