内江市物业专项维修资金申请使用.doc

内江市物业专项维修资金申请使用 审批表 申报单位： 维修单位： 申报时间： 年 月 日 内江市房地产管理局制 审批表 　　　　　　　　　　 填表须知 　　一、物业专项维修资金使用申请时，填写和上报表一至表七。 二、物业专项维修资金决算拨付尾款时，填写和上报表八至表十一。 三、紧急申请使用物业专项维修资金时，填写和上报表十二。 表一： 内江市物业专项维修资金使用申请表 日期 年 月 日 申请人 情 况 名 称 物业服务企业 （盖章） 联系电话 施工单位及资质证号 工商注册号 施工单位法定代表人 联系电话 物业区域名称/单位名称 物业区域专项 维修资金帐号 房屋竣工交付 使用时间 年 月 日 物业区域坐落 区（县） 街道办事处（镇、乡） 街（路、巷） 号附 号 计划使用 专项维修 资 金 列支范围 用途 用款数额（元） 用款总额（元） ￥ 元（大写： ） 相关业主的意见（业主大会未成立的） 社区委员会 意 见 （盖章） 负责人： 年 月 日 业主大会 意 见 业主委员会主任、副主任（签章） 业主委员会（盖章） 年 月 日 所在地物业专项维修资金管理机构意 见 区房管局 初审意见 　　　　　　　　　（盖章） 市房管局审核意见 　　　　　　　　　　　　（盖章） 申请时，请提交一式四份。本表可复印。 表二： 物业维修更新和改造方案 一、项目概况 项目由 开发建设，坐落于 ，结构为 ，共有 幢， 户， 平方米， 年 月竣工，已超过房屋保修期。 二、申请使用专项维修资金的原因 据业主反映和现场查勘，项目 （楼栋号）存在 的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用专项维修资金进行修缮。 三、维修、更新和改造内容及施工工艺 。 四、维修、更新和改造费用 经查询，本次申请使用专项维修资金的 （楼栋号）共有专项维修资金余额 元。 工程预算费用为 元，涉及 户、 平方米，每平方米分摊费用为 元/平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。该方案须经专有部分占相关建筑物面积2/3以上且占相关人数2/3以上的业主书面同意后，维修、更新和改造工程费用从相关业主个人账户中核减。 五、维修、更新和改造组织方式 本次维修、更新和改造工程以 招标方式确定施工企业。拟聘请有工程监理企业资质证书的 为监理单位，对工程进行全程监理。经业主大会决定 （委托、不委托）专业中介机构对工程造价进行审核。 工程竣工后，由物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业、监理单位对工程进行验收，并共同签署《物业维修、更新和改造工程验收报告》。 拟于 年 月 日起，以 方式对维修、更新和改造方案进行业主书面确认。 六、决算费用约定 决算费用未超过工程预算金额的 %时，业主视为同意，最终按照决算费用进行分摊，并从相关业主个人账户中核减。 业主委员会（社区委员会）主任（签字） 单位负责人（签字） 业主委员会副主任（签字） 年 月 日 年 月 日 业委会（社区委员会）盖章 物业服务企业盖章表三： 业主大会或者相关业主书面确认证