产业新城发展模式研究.pptVIP

五、A产业新城规划特征与标准 A绿色产业新城开发特征： —— 核心驱动：通过塑造城市中心，辐射和服务整个区域 —— 园城互动：产业区和生活区互相嵌入链接，打造24小时活力社区 —— 交通联动：加强区域内各功能区联系 —— 价值推动：充分利用景观资源，发掘土地价值 主要特征：央企与政府合作开发的新园区发展模式： A绿色产业城市特征： ——产业集群优势化：形成园区优势产业链 ——用地配比科学化：形成4：4：2用地布局 ——配套设施合理化：形成10分钟生产生活圈 ——城市设计智能化：形成绿色智能的软环境 绿色、智能新城技术支撑体系：新建筑体系的应用 原生态绿地基础设施与建筑屋顶绿化、垂直绿化 太阳能利用（太阳能照明、太阳能热水、太阳能薄膜电池发电） 地、水源热泵空调系统（营口采用水源热泵空调系统） 自然通风（建筑群与建筑单体）与风能利用 中水回用与雨水收集 垃圾分类回收 绿色建筑与施工 绿色交通体系 六、A产业新城运营体系 A绿色产业新城发展运营体系 四大体系 ▲以绿色产业新城的理念，对合作区域进行规划、建设 ▲既考虑绿色新城的科学发展，又保证园区发展的价值最大化 ▲央企与地方政府合作进行工业地产的连片开发 ▲地方政府提供政策保障，企业进行市场化开发及招商引资 ▲创新招商理念，变政府招商为企业合作招商，提供企业特色的招商服务 ▲借助央企的全球业务网络，进行招商引资 开发模式 规划