天山新公爵形象包装方案.pptVIP

面临的问题 本案面临高价格、大面积的销售压力，高层排卡量严重不足； 项目目前的现场形象与项目定位存在较大差距，现场无法让人联想到高端； 客户对项目现场形象存在抗性，客户普遍反映聚新路况差，工地混乱； 商业目前正在接受咨询，而商业形象的包装和客户心理预期存在较大差距； 售楼部形象依然存在问题，部分包装无法支持高端形象; ……… 包装原则 为了提升项目高端形象，配合项目高层销售，更好的展示我项目风采经过近期对工地和销售现场的考察，我们提出以下建议供天山公司参考： 一、工地包装建议 工地问题（一）——工地凌乱，建材摆放无序 形象包装——解决措施（一） 要求对工地的垃圾诸如碎砖头、废旧木料、土堆、污水等进行清理并能保持整洁。 工地可以反映出一种文化，一种素养，建议建材摆放有序，井然有序代表着公司的形象，建议对建材清理无用建材，所需建材集中摆放。 进入工地大门两侧增设围挡。 工地问题（二）——商业部分材料摆放无序，没有外围挡，形象较差 形象包装——解决措施（二） 项目现场增设加高围挡，展示项目形象，，也可作为导视系统，同时工地增设门卫。 工地问题（三）——聚新路路况较差，尘土飞扬 形象包装——解决措施（三） 形象包装——保姆式管家服务 聘请知名物业公司，通过物业公司安保服务等物业形象来展示项目形象，从而提升项目品质。 二、商业包装建议 天山新公爵商业产品情况 商业部分位置 天山新