苏南区域公司市场月报20119.pptVIP

* 无锡竞品项目追踪–龙湖滟澜山 项目名称 龙湖滟澜山 开发商 无锡龙湖地产发展有限公司 建筑规模 22.61万平方米 容积率 1.2 物业类型 别墅、高层 开盘时间 2010-5-30 累计批售量 19.43万平方米 库存量 3.2平方米 库存套数 300套 龙湖滟澜山推出滟澜时光70-170平米，在售均价8000元/平米。 目前在售别墅均价13500元/平米； * 无锡竞品项目追踪–金科米兰米兰 项目名称 金科米兰米兰 开发商 无锡金科房地产开发有限公司 建筑规模 42.48万平方米 容积率 2.31 物业类型 多层、高层 开盘时间 2010-8-28 累计批售量 7.55万平方米 库存量 34.93平方米 库存套数 463套 目前，金科米兰米兰洋房均价10500元/平米；同学系列均价7400元/平米； 目前高层在售面积93、119、125、143平米；洋房为140-170平米； * 无锡竞品项目追踪–融侨观邸 项目名称 融侨观邸 开发商 无锡融侨置业 建筑规模 39万平方米 容积率 2.5 物业类型 多层、高层 开盘时间 2011-1-23 累计批售量 7万平方米 库存量 31.72万平方米 库存套数 606套 10月1日，融侨观邸公开精装公馆洋房样板房，面积86、114平米，预计推出价格12000元/平米左右； 目前在售高层均价9500元/平米，洋房均价12000元/平米；