保安公司业楼幕墙理细则.docVIP

目 录 编制依据： 2 幕墙工程的特点： 2 监理工作的流程： 2 监理工作的控制要点及目标值： 3 江苏建科建设监理有限公司 幕墙工程监理细则 工程名称:吴江经济开发区保安公司业务楼 建设单位:吴江经济开发区发展总公司 设计单位:浙江大学建筑设计研究院 深圳市三鑫特种玻璃技术股份有限公司 施工单位: 常州苏南建筑装潢工程有限公司 编制依据： ——已批准的监理规划及《委托监理合同》； ——吴江经济开发区保安公司业务楼幕墙工程施工招标图； ——《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ 133-2001 J 113-2001）、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ 102-2003 J 280-2003）、《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T 139-2001）、《建筑施工手册》（第四版缩印本）； ——已审批的施工组织设计。 幕墙工程的特点： 幕墙工程按照饰面板材料的不同分为玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙。玻璃幕墙是有玻璃板片做墙面板材，与金属构件组成的悬挂再建筑物主体结构上的非承重连续外围护墙体。根据建筑物造型和建筑结构等方面的要求，它应具有防水、隔热保温、气密、防火、抗震和避雷等性能。金属幕墙又称金属薄板幕墙，它类似玻璃幕墙，作为外围护结构，与窗组合而成，形成色彩绚丽的金属外表面。石材幕墙是利用金属挂件将石材饰面直接悬挂在主体结构上。石材饰面的分格既要满足建筑立面造型要求，也要注意石材饰面的尺寸和厚度，保证石材饰面板在各种荷载（重力、风载、地震荷载和温度应力）作用下的强度要求，因此，空心砖加气混凝土基体上不得做干挂石材幕墙。本工程多种幕墙形式相结合，包括框架式玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、隐框玻璃窗、点支式玻璃幕墙、玻璃雨篷、主入口地弹簧门等，因本工程目标为“争创扬子杯”，规格要求高。 监理工作的流程： ——审核幕墙工程施工承包单位的资质； ——收到幕墙工程施工图纸后，立即组织监理内部人员进行审图，为图纸会审准备； ——参加图纸会审，形成图纸会审纪要； ——审批承包单位申报的施工组织设计； ——审批承包单位申报的总进度计划； ——对幕墙工程承包单位进行监理程序交底及技术交底； ——审批特殊部位施工的施工方案； ——组织监理相关人员对进场的材料、隐蔽工程、已完工序进行验收； ——组织业主、承包商和监理相关人员对加工厂加工的材料进行考察、突击检查； ——对规范规定的材料复试、检测项目进行监理见证取样送检； ——对幕墙各分项工程及时地进行验收； ——督促承包商及时地整理竣工资料，并对承包商的竣工资料进行初步验收，不符合规范要求的及时退回更改补充； ——及时督促承包商申报竣工结算，并对其进行审核； ——根据现场事实情况，对幕墙子分部工程进行质量评估，写出质量评估报告和监理工作总结； ——在承包商提交竣工验收的书面申请后，及时组织相关单位、部门对幕墙子分部工程进行竣工验收； ——整理、汇总监理资料，送交档案馆备案。 监理工作的控制要点及目标值： 一、根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》中的规定，对石材的弯曲强度进行进场复验检测； 对硅酮结构密封胶的相容性和剥离粘结性进行复验检测； 对石材用结构胶的粘结强度和石材用密封胶的污染性进行复验检测； 对后置埋件进行现场拉拔强度检测； 对屋顶飘板主钢架的焊缝进行超声波探伤检测； 对玻璃幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能进行检测；对铝板幕墙进行平面变形性能进行检测 二、监理对现场测量放线进行严格验收，并对幕墙工程的预埋件（或后置埋件）、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、防雷装置、防火构造等隐蔽工程进行隐蔽验收。 1、预埋件与幕墙连接的检验指标，应符合下列规定： 连接件、绝缘片、紧固件的规格、数量应符合设计要求。 连接件应安装牢固。螺栓应有防松脱措施。 连接件的可调节构造应用螺栓牢固连接，并有防滑动措施。角码调节范围应符合使用要求。 连接件与预埋件之间的位置偏差使用钢板或型钢焊接调整时，构造形式与焊缝应符合设计要求。 预埋件、连接件表面防腐层应完整、不破损。 2、检验预埋件与幕墙连接，应在预埋件与幕墙连接节点处观察，手动检查，并应采用分度值为1mm的钢直尺和焊缝量规测量。 3、锚栓连接的检验指标，应符合下列规定： （1）使用锚栓进行锚固连接时，锚栓的类型、规格、数量、布置位置和锚固深度必须符合设计和有关标准的规定。 （2）锚栓的埋设应牢固、可靠，不得露套管。 4、锚栓连接的检验，应采用下列方法： （1）用精度不大于全量程的2%的锚栓拉拔仪、分辨率为0.01mm的位移计和记录仪检验锚栓的锚固性能。 （2）观察检查锚栓埋