松桃项目市场调查暨产品定位案例.pptVIP

* * * * 项目产品线功能 本案产品线以高层/小高层为主，配合洋房产品、商业产品，定义松桃县新城邦生活标准 [商业产品] 专属社区商业配套，一切为 魅力成熟生活而设； 成熟生活的圈层生活中心。 休闲交往、对外交流、圈层活动、 商务休憩一应俱全。 [高层/小高层产品] 宽阔楼价距，270度大视 野阳台，主题园林推窗可见。 俯仰自然尽享生活； 二变三、空中院馆、超大 赠送阳台，大赠送、大灵动， 凸显产品性价比；诠释精工 细作产品品质。 [洋房产品] 3、项目物业产品线建议——项目功能定位 一梯两户板式结构，露台、 花园、私家车位、大卧室大 尺度，彰显新城魅力生活； 舒适生活平台，松桃最品质 成功生活，成熟家庭梦想生活 在此开启。 品类 体量（㎡） 套数 主力户型区间 总占比 洋房 约100000 约850套 90㎡~140㎡ 16% 高层 约300000 约2700套 80㎡~120㎡ 50% 小高层 约170000 约1500套 80㎡~130㎡ 29% 社区配套商业 约30000 —— 30-50 ㎡ 5% 高层产品：作为项目主力物业，定位中端产品，因性价比优势站足市场，满足刚性需求购房。 洋房产品：面向中高端，作为高层产品补充，以改善型户型满足多改型置业购房。 商业产品：作为项目整体中端休闲购物配套补充，形成完整独立的商业街区，为项目服务，为区域服务。 作为松桃最性价的品质小