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证券投资学论文
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中国旅游业投资分析
摘要:作为国民经济的新兴产业,中国旅游业在发展初期就明确了开发建设的基本方针,坚持对外开放,广泛吸引海内外各界资金;充分利用社会资源,鼓励国家、集体、个人投资建设旅游项目。在这个大方针的指引下,中国旅游投资市场活跃,接待能力全面提高,对国民经济的促进作用日益明显,在赚取外汇、拉动内需、带动地方经济发展等方面发挥了重要作用,成长为国民经济新的增长点。
关键词:旅游业 影响因素 盈利 投资建议
一、 中国旅游业投资的历史回顾
中国旅游业的迅速发展主要得益于成功的投资政策,特别是卓有成效地引进和利用外资。应该说,中国旅游业不仅是国民经济各产业中发展最快的产业之一,也是利用外资最为成功的产业之一。
中国旅游业外商投资从宏观管理的角度看,大体经历了两个时期。第一个时期是20世纪70年代末到20世纪80年代末,海外客商开始向中国旅游业投入资金,各地自主利用外资,集中建设旅游接待设施。第二个时期是20世纪80年代末至今,海外客商逐渐加大对中国旅游业的投资力度,国家开始加强对旅游业外商投资项目的宏观管理。
(一)20世纪70年代末,中国旅游业成为外商投资的首选行业之一 中国旅游业利用外资的起点是旅游饭店。当20世纪70年代末国门初开,大量海外旅游者涌入中国的时候,“住宿难”是当时反映最强烈的问题。海外客商进入中国市场所遇到的一个大问题也是“住宿难”。旅游住宿接待设施短缺已经成为困扰中国旅游业发展,影响中国投资环境的不可忽视的重要因素。于是,国务院把饭店建设作为开放以后中国旅游业发展的头等大事来抓,为此曾经成立过利用外资建设饭店工作小组,审批了北京的长城饭店、长安饭店(后改为京伦饭店)、建国饭店,上海的华亭宾馆、虹桥宾馆,南京的金陵饭店,广东的中国大饭店、白天鹅宾馆等八家外资饭店项目。自此以后,各地纷纷根据自身发展的需要,多方引进资金,加快旅游住宿接待设施的建设步伐,中国旅游业开始进入自主利用外资的阶段。
从20世纪70年代末到80年代末,中国旅游业利用外商直接投资共约50亿美元。通过大量引进外资,全国各热点旅游城市和经济发达地区建立了一批旅游宾馆饭店,极大地缓解了当时住宿接待设施紧张的瓶颈状态,提高了中国旅游饭店的经营服务水平,为中国旅游业打下了长远发展的基础。
(二)20世纪90年代,中国旅游业仍然是外商投资的重点行业之一 20世纪90年代中国旅游业外资投资的主体依然是旅游饭店。这一时期,中国旅游业利用外资的特点表现为,各地在国家的宏观指导下有计划地利用外资。鉴于20世纪80年代后期中国旅游饭店的供求状况得到了一定程度的改善,调整饭店建设的地区分布和结构档次成为当时的主要任务,所以国家从1986年起陆续出台了一系列有关旅游业利用外资的政策,特别是针对利用外资建设旅游饭店做了政策上的调整,变各地自主建设外资饭店为国家有计划地审批。在国家加强了对利用外资的宏观指导之后,中国旅游业利用外资的工作得以更加健康有序地展开。“八五”期间,成为外商投资中国旅游业最为踊跃的时期之一。不仅对饭店项目热度不减,还出现了新的投资热点。
1992年,为了进一步扩大对外开放,开发利用中国丰富的旅游资源,促进中国旅游业由单一的观光型产品向观光、度假、专项旅游产品相结合的综合型方向发展,国务院决定在条件成熟的地方试办国家旅游度假区,鼓励和吸引外国与台湾、香港、澳门地区的企业、个人投资开发旅游设施和经营项目。试办国家旅游度假区,是中国旅游业深化改革,扩大开放的一项重要举措,是增强中国旅游业发展后劲,跻身世界旅游大国行列的重要部署。为此,国务院颁发了国家旅游度假区利用外资的八条优惠政策,在大连、青岛、杭州、上海、广州、海南等地方批准建立了12个国家旅游度假区。国家旅游度假区的建立,带动了中国旅游度假产品和专项旅游产品的建设,吸引了大批的海外资金。从1992年10月,国务院批准第一家国家旅游度假区开始,到1996年底,不到5年的时间内,12个国家旅游度假区就签订了外商协议投资项目604个,协议投资金额84亿美元,实际到位资金13.6亿美元,其中,利用外资9.1亿美元。再加上各省级旅游度假区吸引的外商投资,中国旅游度假产品的外商实际投入已达20亿美元。
(三)社会投资始终是旅游业发展的主要推动力
社会资金的投入是与国内旅游的发展相伴生的。20世纪80年代后期,中国10年改革开放所累积的能量开始释放,10年国际旅游发展的示范效应开始显现,国内旅游市场逐步启动,形成了拉动社会投资的市场需
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