17装饰工程监理实施细则.doc

西山区前卫二十号片区配套中学 装饰装修工程监理实施细则 编制： 审批： 日期： 云南世博建设监理有限责任公司 西山区前卫二十号片区配套中学项目监理部 2015年2月6日 目 录 一、工程概况 2 二、编制依据 三、 3 四、监理控制要点 3 （一）、目标分解 （二）、控制要点 （三）、允许偏差及检测方法 、监理工作方法及措施 （一）、工作方法 （二）、工作措施 、 20 七、文件、记录 西山区前卫二十号片区配套中学装饰装修工程监理实施细则m2，地上建筑物面积33561.09m2。地下建筑面积2738.47 m2，其中教学楼（5层）建筑面积16196.3 m2、行政办公楼及图书馆（5层）建筑面积5962.09m2、人防地下室（1层）建筑面积2738.47 m2、综合楼（5层）建筑面积3898.7m2、食堂（2层）建筑面积1513.16m2、宿舍（5层）建筑面积5310.12m2，学校大门（1层）建筑面积179.7m2，体育看台（1层）建筑面积501.02m2建筑类型为框架结构抗震设防烈度八度为乙类，结构安全等级为一级，设计使用年限50年。基础采用桩+承台基础和桩+筏板基础。 名 称 结构形式 建筑面积（m2） 建筑高度（m） 建筑层数 西山区前卫二十号片区配套中学 教学楼 框架 16196.3 A区、C区、E区25.2 B区、D区22.8 地上5层 地下隔震层 行政办公楼及图书馆 框架 5962.09 25.2 地上5层 地下隔震层 综合楼 框架 3898.7 24 地上5层 地下隔震层 食堂 框架 1513.16 10.5 地上2层 宿舍 框架 5310.12 20.4 地上5层 地下隔震层 学校大门 框架 179.7 14.1 地上一层 体育看台 框架 501.02 6.3 地上一层 人防地下室 剪力墙 2738.47 -6.4 地下一层 工程质量标准 一次验收合格并通过备案 耐火等级 一级 耐久年限 50年 建筑抗震设防烈度 八度 结构安全等级 一级 合同工期 暂定12个月 二、编制依据 　　1、工程《监理规划》； 2、委托监理合同、建设工程承发包合同； 、国家和地方现行相关法律法规和标准规范； 相关标准规范包括： a、GB/T8478一 b、建筑地面工程施工及验收规范GB50209—2010）； c、建筑电气GB50303—2002）； d、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－2001 e、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001、住宅装饰工程施工规范GB50327－2001机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105－建筑工程饰面砖粘结检验标准JGJ110－ i、《外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126－2000GB50206-2002。 4、工程设计文件及其它相关文件。 三、、监理控制要点及目标值 （一）、目标分解 墙装饰、装饰吊顶工程、楼地面铺装、细木制品安装、油漆工程（二）、控制要点 装饰工程的施工质量及装饰效果直接影响整个工程的质量评定和工程建设成果，需要高标准要求严控制、抹灰工程一般抹灰工程为石灰砂浆，水泥砂浆，聚合物水泥砂浆和麻刀灰，纸筋石灰砂浆抹灰，一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，内墙抹灰和外墙面抹灰，当设计无要求时按普通抹灰验收。 材料标准 ①32．5矿渣水泥或普通硅酸水泥，小厂水泥经现场取样试验合格后方能使用。 ②中砂，经5mm孔经筛过的平均粒径为0．35－0．5mm的砂。 ③石灰膏，用生石灰块淋制的径不大于3×3mm孔径滤过的石灰膏，其熟化时间不小15d，用罩面的不少于30d。 基层检验和处理①剔平突出的砼面，割除露出的钢筋、铅丝头、清除抹灰底面的尘灰，油污等，墙面还应检查其垂直度和平整度，偏差大的应先剔凿修补好。 ②抹灰前门窗框及消火栓箱、穿墙、板等套管的安装，要检查其位置是否正确，连接是否牢固，塞缝是否密实。 ③防裂缝钢丝网，在不同材料集合处或相同材料的拼缝自钉钢丝网加固，每边不小于100mm。 ④外墙和柱，光滑的砼表面还须做毛化处理。 1）将砼表面凿毛。 2）用加强水泥重的加107胶拌合的浓水泥浆拉毛，凝固后以手扳不动为宜。 3）施工工艺控制要点： ①一般抹灰所用材料的品牌和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 ②抹灰工程应分层进行，当抹灰厚度大于或等于35mm时应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭按宽度不应小于100mm。 ③抹灰面