不动产销售代理合同书范例　.doc

不动产销售代理合同书范例 委托方： 代理方： 甲、、乙双方经友好协商，现就甲甲方自有产权的不动产，交由由乙方房地产中介机构负责代代理销售事宜达成如下协议：： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于于 市 区 单元第_____层，共，房屋结构为__ __,建筑面积 平方米，，户型 ;房屋所有权证号：： ,属于： .附房屋状况况表。 1、甲方确认本合合同指定的房屋销售底价为___ __元/平方米，总价价 元人民币，乙方可视市场场情况高于底价销售， 销售售价超出甲方指定销售底价部部分，甲方得 %、乙方得 %.若销售价低于甲方底价价，须征得甲方书面认可； 2、甲方确认由乙方代收房房款。 四、结算方式： 双方约定，，自购房客户与甲方签订房屋屋买卖合同，房产证过户并交交房后，方办理房款结算手续续。 一次性付款结算方式：： 1、一次性付款是指即购购房客户与甲方签订房屋买卖卖合同当日将全部房款支付到到乙方帐户； 2、乙方代收收购房款，在甲方自行办理产产权过户手续或委托乙方办理理产权过户手续后，自房产证证过户完毕之日起三日内乙方方将代收购房款转予甲方。 为保证证房屋交易的安全性，房屋产产权过户手续办妥后，甲方接接到乙方通知后，须凭本人身身份证来乙方处领取房款，如如委托他人取款的，应凭经公公证的委托书及委托人身份证证明领取，甲方系法人的，应应以合同载明的开户行和帐号号转帐。 五、代理期限及代代理权限： 1.本合同代理理期限为 个月，自_____年____月____日起起至____年____月_____日止。合同到期后，，本合同自行终止。 2. 甲方全权委托乙方在不低于于甲方售房底价的情况下与客客户签订定房协议书，并代甲甲方收取房款。 、委托期满仍未未销出者，甲方授权乙方可在在委托底价内下浮 %出售。。 1、、乙方的代理费为本合同所售售不动产，在出售成功后按成成交总额的____%收取，，乙方实际销售价格超出甲方方指定销售底价部分，甲方得得 % ,乙方得 %.代理理费由甲方以人民币形式支付付，由乙方从代收房款中扣除除。 2.甲方在与乙方客户户正式签订房屋买卖合同，乙乙方客户支付首期房款后，乙乙方即可获得本合同所规定的的全部代理费。 元元。 1、甲方向乙方提交如下房房屋产权证明资料，并保证其其真实、准确性。 1）、《《土地使用权证》、《房屋所所有权证》、房主身份证等有有效证件的复印件及原件，乙乙方核对原件无误后将原件交交还甲方。 2）、已婚夫妇妇，房屋所有权在一方名下，，但共同生活超过八年的，应应证得另一方的书面同意。 ）、房屋是是否设定担保等债权、债务的的书面声明。 ）、有委托人人代办的，应出具经公证的房房主授权委托书原件及受托人人身份证明。 2、甲方保证证该不动产的产权清楚，若发发生与之有关的权属纠纷及债债权、债务纠纷概由甲方负责责清理，因此给乙方及乙方客客户照成的经济损失，甲方必必须负责赔偿。 、甲甲方与乙方客户签订房屋买卖卖合同后，若双方委托乙方办办理房产证的过户手续，应支支付代办费。 、房产证办理理过户完毕，甲乙双方结清房房款，则本代理合同指定的不不动产代理义务即告完成。 、原则上，乙方要求甲方应在在房产证办理过户后，方交付付房产给购房客户。特殊情况况下，甲方愿提前交房应书面面通知乙方。 、乙方系房地地产的中介机构，依法承担中中介机构的权利义务。 八、、违约责任： 1、乙方在委委托代理期间，将委托不动产产出售，并与购房客户签订定定房协议书，如购房客户未履履行定房协议书所规定条款，，乙方有权终止定房协议书，，并没收定金；如乙方与购房房客户签订定房协议书后甲方方反悔的，甲方应支付违约金金，违约金的数额为乙方客户户缴纳给乙方的定金。 2、、甲方不得将该不动产委托乙乙方之外的任何中介机构和个个人销售，否则视为违约，应应承担违约责任。如甲方自行行售出委托物业，应以书面形形式提前3天通知乙方，否则则乙方仍按未售物业出售，就就此造成的经济损失由甲方承承担。 十、双方一致同意意本合同如发生争议由无锡仲仲裁委员会仲裁。 十一、本本合同一式两份，双方各执一一份为凭，本合同附件为主合合同不可分割的一部分。本合合同自双方签字盖章后生效。。 十二、如有其它事宜，可可签订补充协议。 甲方： 代表： 乙方： 代表： 开户行： 帐号： 签约日期期： 年 月 日 ? 代理合同范文：不动动产销售代理合同书范例 make use of civil servants in the home station to search for the body.Eighth: discipline style wind rectification party member