个人租房协议范本_0　.doc

个人租房协议范本 个人租房协议范本 甲方（房 主）：____________签名/盖章（（红印） 乙方（承租人）：：___________签签名/盖章 身份证号码：__________________________________________________（需本本人填写） 一、甲方将________________路_________号一一楼一底的房屋出租给乙方作作为_______________________使使用。 二、租期壹年，从_______年___月____日起到______年____月___日为止，必须须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币______________元（（作为甲方净收入），乙方共共现金支付（计大写____________________元整）。 四、保证金金 1、交付租金同时，乙方方应另付保证金人民币伍仟元元整（小写：5000元人民民币）。 2、保证金支付方方式：a）现金支付；b）上上期转入；c）其他形式___________________________________ 3、本协议议作为本期保证金收据，请妥妥善保管；当本期保证金转入入下期租房协议后，本协议作作为保证金收据的功能自动作作废、同时按新协议条款执行行老协议自行作废。 五、乙乙方租用后应注意以下事项：： 1、乙方应遵纪守法，合合法经营，并自行办理相关手手续、承担相关责任。 2、、乙方应注意居住和经营安全全，自行采取防火、工业滤布布防盗等安全措施。加强用电电安全，不得乱拖、乱接电线线；对于防盗、防火、用电安安全进行经常检查。如乙方措措施不当造成的所有损失，其其损失由乙方自行承担；造成成甲方房屋财产损失，由乙方方全额赔偿给甲方；造成第三三方房屋财产损失，由乙方负负责处理，由乙方全额赔偿对对方。并按违约处理 3、乙乙方对租用房没有处理权，不不能擅自与人合租、转租或借借给他人，也不能改变其用途途，否则属于违约。如有此类类情况发生除支付违约金外，，甲方有权解除协议并收回房房屋。 电、水、电视、及其其它设施由乙方使用，产生的的费用（包括治安、政府部门门的各项管理费用）由乙方按按时、足额缴纳，如有失误，，造成麻烦，乙方自行解决，，确需甲方出面协助解决时，，乙方应支付甲方必要费用。。 以上缴费收据请乙方自行行保存，以备查对。 附：电电表底数____________;水表底数____________;电视费________________; 以上数据由乙方自行核核对，自行填写。 4、乙方方在租用期内，不得改变房屋屋结构及其设施；使用中如有有损坏或管道堵塞，应予修复复、疏通，费用自理。乙方装装修须合理且费用自理；乙方方退租或租期到期如需拆除装装修请同时恢复房屋原貌，产产生费用由乙方自理。并按违违约处理 5、甲方不分担乙乙方在租房期内对其自身造成成的损失和对第三方造成的任任何道德、经济、经营和法律律责任及损失。 六、有关退退租、转让的条款 1、协议议期内，乙方履行本协议所有有条款后，甲方不得提前收回回房屋（发生甲方能力范围之之外的不可抗事件和乙方违约约的情况下除外），. 2、、乙方租期未到期而要求退租租时，必须与甲方协商一致，，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出出现以下任何情况：退租、转转让、及由于乙方违约原因造造成甲方提前收回房屋的任一一情况下，乙方都必须按协议议缴清所有应付款项。 4、、乙方承租到期应完好归还租租房协议和所有钥匙及有关物物品，如果所租房内的所用设设备有损坏，乙方负责修复或或者甲方在保证金内扣除相应应赔偿金额。 5、甲方原则则上不同意转让，但乙方经营营确有困难时，滤布应提前向向甲方申明，经甲方授权同意意，乙方才可实施转让事宜，，但转让风险自担，请转让双双方谨慎考虑。 6、乙方转转让时需向续租方明示本协议议内容，转让期为租期内期限限；乙方没有通过甲方书面同同意及签字的转让行为，属乙乙方无效转让、乙方的无效转转让是违约行为甲方不予承认认。 7、乙方无效转让的责责任由乙方（即转让方）和续续租方承担，如该无效转让已已交接结束，责任由续租方全全额承担，甲方在收回房屋的的同时续租方还将支付乙方应应负担的全额违约金及相关费费用。 8、有效转让租期为为合同内租期，有效期内租金金本次调整为叁万陆仟元整（（人民币3万6千元正）。 9、续租方需超出租期时，必必须同甲方签订新的租房协议议。 12、转让交接，水、、电、电视、设施及有关经济济费用问题，由双方自行处理理，如有遗留问题，续租方自自行承担，甲方不负连带责任任。 七、有关续租的事项 1、原租房者在遵守前期协协议的情况下，可以获得优先先续租权，但必须在原租期结结束日前一个月与甲方重新签签订租房协议，租金在前期协协议租金基础上逐年捉增，提提增幅度根椐当年情况确定，，一般