个人租房协议范本　.doc

个人租房协议范本 个人租房协议范本本 甲方（房 主）：____________签名//盖章（红印） 乙方（承租租人）：____________签名/盖章 身份证号号码：__________________________________________________（需本人填写） 一、甲方方将_______________路__________号一楼一底的房屋出租给给乙方作为________________________使用。 二、租期壹年年，从______年____月___日起到_______年___月___日为止止，必须一次性付清租金后使使用。 三、年租金为人民币币______________元（作为甲方净收入），，乙方共现金支付（计大写____________________元整）。 四、、保证金 1、交付租金同时时，乙方应另付保证金人民币币伍仟元整（小写：50000元人民币）。 2、保证金金支付方式：a）现金支付；；b）上期转入；c）其他形形式__________________________________ 3、、本协议作为本期保证金收据据，请妥善保管；当本期保证证金转入下期租房协议后，本本协议作为保证金收据的功能能自动作废、同时按新协议条条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应注意以下事事项： 1、乙方应遵纪守法法，合法经营，并自行办理相相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安安全，自行采取防火、防盗等等安全措施。加强用电安全，，不得乱拖、乱接电线；对于于防盗、防火、用电安全进行行经常检查。如乙方措施不当当造成的所有损失，其损失由由乙方自行承担；造成甲方房房屋财产损失，由乙方全额赔赔偿给甲方；造成第三方房屋屋财产损失，由乙方负责处理理，由乙方全额赔偿对方。并并按违约处理 3、乙方对租租用房没有处理权，不能擅自自与人合租、转租或借给他人人，也不能改变其用途，否则则属于违约。如有此类情况发发生除支付违约金外，甲方有有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由由乙方使用，产生的费用（包包括治安、政府部门的各项管管理费用）由乙方按时、足额额缴纳，如有失误，造成麻烦烦，乙方自行解决，确需甲方方出面协助解决时，乙方应支支付甲方必要费用。 以上缴缴费收据请乙方自行保存，以以备查对。 附：电表底数____________;水水表底数____________;电视费_______________; 以上上数据由乙方自行核对，自行行填写。 4、乙方在租用期期内，不得改变房屋结构及其其设施；使用中如有损坏或管管道堵塞，应予修复、疏通，，费用自理。乙方装修须合理理且费用自理；乙方退租或租租期到期如需拆除装修请同时时恢复房屋原貌，产生费用由由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期期内对其自身造成的损失和对对第三方造成的任何道德、经经济、经营和法律责任及损失失。 六、有关退租、转让的的条款 1、协议期内，乙方方履行本协议所有条款后，甲甲方不得提前收回房屋（发生生甲方能力范围之外的不可抗抗事件和乙方违约的情况下除除外），. 2、乙方租期未未到期而要求退租时，必须与与甲方协商一致，另要支付违违约金给甲方。 3、协议期期内，乙方如果出现以下任何何情况：退租、转让、及由于于乙方违约原因造成甲方提前前收回房屋的任一情况下，乙乙方都必须按协议缴清所有应应付款项。 4、乙方承租到到期应完好归还租房协议和所所有钥匙及有关物品，如果所所租房内的所用设备有损坏，，乙方负责修复或者甲方在保保证金内扣除相应赔偿金额。。 5、甲方原则上不同意转转让，但乙方经营确有困难时时，应提前向甲方申明，经甲甲方授权同意，乙方才可实施施转让事宜，但转让风险自担担，请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明明示本协议内容，转让期为租租期内期限；乙方没有通过甲甲方书面同意及签字的转让行行为，属乙方无效转让、乙方方的无效转让是违约行为甲方方不予承认。 7、乙方无效效转让的责任由乙方（即转让让方）和续租方承担，如该无无效转让已交接结束，责任由由续租方全额承担，甲方在收收回房屋的同时续租方还将支支付乙方应负担的全额违约金金及相关费用。 8、有效转转让租期为合同内租期，有效效期内租金本次调整为叁万陆陆仟元整（人民币3万6千元元正）。 9、续租方需超出出租期时，必须同甲方签订新新的租房协议。 12、 转转让交接，水、电、电视、设设施及有关经济费用问题，由由双方自行处理，如有遗留问问题，续租方自行承担，甲方方不负连带责任。 七、有关关续租的事项 1、原租房者者在遵守前期协议的情况下，，可以获得优先续租权，但必必须在原租期结束日前一个月月与甲方重新签订租房协议，，租金在前期协议租金基础上上逐年捉增，提增幅度根椐当当年情况确定，一般在15%%-20%左