预算入门基础知识2012-5.pptVIP

预算入门基础知识培训 天津房友工程咨询有限公司 投 资 部 二○一二年五月 主要内容 一、概述 二、培训目的 三、工程造价概念 四、工程造价的组成及费用计算 五、编制建筑工程预算 六、全过程造价控制 工程计量与计价是工程造价的核心，也是进行工程造价的确定和控制及工程项目管理等的必备知识。 一个合格的预算员要熟练掌握工程造价的构成、各阶段工程造价的估算方法与步骤，以及工程量的计算规则。 对于初学者，计算工程造价过程中最困难的就是项目的划分及列项，因此充分了解工程施工过程和有关施工与工程构造的名词术语是很有必要的。  使初学者能够掌握工程造价的组成，了解建设项目各阶段工程造价管理。 核心任务是帮助项目管理人员建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。 工程造价： 是指进行一个工程项目的建造预计需要花费或实际花费的全部费用。即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间预期所支出的或实际支出的总费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金。 （一）工程造价的组成 （二）建安工程费用的构成与计算程序 1、定额计价模式 1.1 建筑安装工程价格项目组成 建 直接费 筑 安 间接费 装 工 利润 程 费 税金 用 人工费 直接工程费 材料费 施工机构使用费 环境保护费 直接费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 冬季施工降效 雨季施工费 夜间施工费 措施费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 安全文明施工措施费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）是指现场文明施工、安全施工所需要的各项费用和为达到环保部门要求所需要的环境保护费用以及施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的费用。 安全文明施工措施费的计算：现场总面积×30元+直接工程费×1.87%（根据工程类别取值） 计算说明：安全文明施工措施费由“现场环境维护”和“文明施工、安全施工、临时设施”两部分费用组成。 ①现场环境维护费用以现场总面积乘以30元/m2计算