上海奥特莱斯品牌直销广场考察记.docxVIP

上海奥特莱斯品牌直销广场考察记--飞仕操盘日记?? 近日操作广州科学城一个综合商业项目就一直面临着如何在新区里如何打造一个可持续发展的商业项目，众所周知，广州科学城在产业定位及产能、知名度在全国都是样板工程，世界500强企业就占有100强，知名如微软，索尼、东芝等等大企业都落位于此，中国第一个真正的NBA演艺中心也落位于此，政府对其的打造不可谓下功夫，但是强调产业的同时，也缺失了商业功能方面的功能安排。使得此区域白天人来上班，晚上就成为空城。这不能不说是遗憾！? 没有住宅功能区的安排，商业就面临着没有水源的境地，如何将商圈及人群扩大及寻找适合其生存的业态定位，是当前中国众多新区面临的问题。抱着此目的去上海考察红星美凯龙、奥特莱斯。上海奥特莱斯品牌直销广场概况：1：顺应实践零售业发展潮流打造全新的商业业态2：以销售国际国内著名品牌折扣商品为主，集休闲，餐饮和娱乐为一体，体现国际化、现代化、时尚化的大型购物城。?3：投资方：百联集团、香港九龙仓集团有限公司共同投资组建。代表店：? 位于青浦赵巷镇318国道以北，紧临A9高速公路，南北分别为沪杭、沪宁高速公路、东靠A5嘉金高速公路，西邻A30郊环高速公路。建筑风格：具有欧美风格的23栋建筑群组成，总建筑面积11万平方米，地上部分由南往北，依次为1至4层商铺面积从100平方米到500平方米不等，可供多种商业形式进行组合停车场拥有车位1000