房地产交易与权属登记规范化管理考核个标准.docVIP

　房地产交易与权属登记规范化管理考核标准 　　一、房地产交易与权属登记规范化管理单位考核标准 　　1.房地产交易与权属登记机构精简、高效。实现政、企分开，房地产估价机构与管理机构已经脱钩，房地产测绘工作实现了测绘业务与测绘管理分离。 　　房地产交易与权属登记管理工作实现一体化。实行一站式服务，即一个窗口收件、一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证。 　　设有专门场所，用于办理房地产交易与权属登记手续，场所内干净整洁，各类标识清楚、醒目，设备设施基本满足办公需要。 　　2.根据法律、法规和规章以及相关技术规范和操作规程，结合本地实际，制订了完善的内部管理制度和切实可行、简洁高效的管理工作流程，将评估、测绘等服务性项目从流程中分离出去。 　　3.实行岗位责任制。岗位设置能适应工作需要，目标明确，职责清晰，工效挂钩，奖惩分明。推行挂牌上岗制度，实行首问负责制。 　　4.严格按照《城市房屋权属登记管理办法》和《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》等规定收取必收要件，没有设置法律法规规定之外的、与房地产交易和房屋权属登记管理职责无关的前置条件，也没有设置法律法规规定之外的、与房屋权属登记机关法律责任不直接相关的要件审查。严格按照法律、法规和建设部规章规定的时限办理房地产交易与房屋权属登记手续。 　　5.按照国家有关规定印制、发放房屋权属证书，准确、