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房地产基础知识100问 房地产基础知识100问 1 1. 房地产 3 2. 房地产的三种存在形态 3 3. 房地产的特征 3 4. 房地产一级市场 3 5. 房地产二级市场 3 6. 房地产三级市场 4 7. 房地产开发 4 8. 房屋的结构材质 4 9. 土地分类 4 10. 土地使用权的定义 5 11. 土地使用权出让 5 12. 土地使用权获得的方式 5 13. 土地使用年限 5 14. 土地使用年限几种情况 5 15. 土地使用年限到期后的处理方式 5 16. 土地产权 5 17. 地上权 6 18. 地役权 6 19. 抵押权 6 20. 租赁权 6 21. 土地国家所有权 6 22. 土地集体所有权 6 23. 商品房 6 24. 商品房预售制度：五证二书 7 25. 预售房条件 7 26. 三通一平 7 27. 七通一平 7 28. 住宅基础配置 7 29. 占地面积 7 30. 基地面积 7 31. 建筑面积 7 32. 建筑密度 7 33. 公摊面积 7 34. 公用建筑面积分摊系数 7 35. 得房率(公摊) 8 36. 套内建筑面积 8 37. 容积率 8 38. 绿化率 8 39. 绿地面积 8 40. 绿地率 8 41. 日照间距 8 42. 开间 8 43. 进深 8 44. 层高 8 45. 净高 8 46. 跃层式商品房 8 47. 复式楼 8 48