房地产t经纪业概述.doc.docVIP

房地产经纪业的概述 1、房地产业对国民经济的重大作用 房地产作为我国国民经济的支柱产业，它直接影响到上下游相关联的100多个行业，例如：建筑业、机械设备制造业、化学工业、原材料、耐用消费品等等，大约每100元的房地产投资，会影响其他行业215元的需求，房地产投资每增长10%，影响GDP增长1%。 2、房地产业分为两部分： A、房地产开发业、建筑业、装修业 B、房地产服务业，包含：咨询、营销策划、租售代理（经纪业）、价格评估、物业管理等（银行、公证） 地产开发业是房地产服务业的基础 房产经纪业作为房地产服务业的一部分，它的发展会促进房地产存量市场的流通，从而带动房地产增量市场的发展。例如，本地的华辰地产，加盟21CN不动产福州区域代理权，以此来实现一、二手房的联动。更名、定单转让 服务业——未来国民经济最主要的增长点 所谓的第三产业就是指服务业，在很多的西方发达国家，服务业在国民经济中所占的比重达到70%以上。 房产经纪业同样属于服务行业，我们给消费者提供的是最大最昂贵的商品的流通服务。 举例1：据统计，我国的经济大省广东省，若扣掉服务业所创造的价值，它在我国各省经济生产总值的排名，只能排到20名以后，但若加上服务业所创造的价值，则可以排到前三，这表明服务业对国民经济的贡献。 房产经纪业是可持续发展的行业 1、衣、食、住、行作为人类的基本需求，只要有人存在，这些需求都不会消