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- 2016-12-21 发布于湖南
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房地产行业基础知识部分
目录
1 第一篇建筑基础知识 2
1.1 建筑物 2
1.2 建筑构造 2
1.3 建筑设备 3
1.4 建筑材料与识图 5
2 第二篇规划术语及相关规定 6
2.1 容积率 6
2.2 建筑密度 6
2.3 绿化率 6
2.4 用地性质 6
2.5 用地面积 6
2.6 用地红线 6
2.7 道路红线 7
2.8 日照间距系数 7
2.9 建筑间距 7
2.10 日照标准 7
2.11 居住区用地 7
2.12 命名规定 8
2.13 配套设施： 8
2.14 建筑小品： 8
3 第三篇房地产基础知识及常用名词 8
3.1 房地产 8
3.2 土地的所有权种类 8
3.3 土地使用权的获取方式 8
3.4 生地与熟地 9
3.5 拆迁补偿的方式 9
3.6 土地的使用年限 9
3.7 土地成本的构成 9
3.8 土地出让金 9
3.9 产权及房产种类 9
3.10 价格 10
3.11 定金的规定 11
3.12 房屋面积 11
3.13 “五证两书” 12
3.14 预售的条件 12
3.15 常用名词 12
3.16 按揭的含义 13
3.17 契税 13
第一篇建筑基础知识
建筑物
1、定义：
广义：人工建筑而成的所有东西。
狭义：即指房屋。是指有基础、墙、顶、门窗等，能够遮风挡雨，供人们在内居住、工作、娱乐、储藏物品、纪念或其他活动的空间场
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