房地产个开发税费明细表.docVIP

房地产开发税费目录 分类 序号 项目 标准 依据 前期征地拆迁费用 1 土地出让金 按地段级别确定 内财综字［1993］18号 2 土地测量费 按征地总额的（不超过2.1-2.8％） 内发改费字［2005］120号 3 土地测量 党政机关、团体土地使作面积2000M2（含2000）以下每宗收200元，每超过500 M2（以内加收25元，最高不超过700元，企业使用土地1000 M2（1000 M2）以内以下每宗收100元，每超过500 M2以内加收40元，最高不超过4万元 内价费字［1996］62号 4 土地评估 根据土地价格总额累进系数计算评估费(属经营性费) 内价费字［2000］1129号 5 拆迁管理 0.3％-0.6％ 内建房字［1998］128号 6 拆迁劳务 安置补偿费总额的3％ 赤价费发［1999］24号 前期政策性收费 7 档案管理 档案不收费，是押金形式；若提供技术、信息咨询等服务，按自愿有偿协商收费原则 发改价格［2003］197号 8 配套费 一级地段40元/ M2、二级地段30元、旗县所在地20元 内政发［1999］12号 9 人防建设资金（易地建设费） 1500元/ M2×应建防空设施4％＝60元/ M2 自治区实施《防空法》办法 内国动发［2003］2号 内计费字［2002］1105号 10 教育基金 10元/ M2