房地产m经济学市场调查报告.docxVIP

房地产经济学市场调查报告姓名：石昌 班级：工管1101学好：110602118时间：2014年3月目录武汉市概况武汉市房地产市场简介三、武汉与北京两地房地产市场比较四、武汉市房价持续上升原因分析五、武汉市房地产推动因素六、盘龙城经济开发区简介七、常青花园简介八、总结一，武汉市概况武汉市位于江汉平原东部和长江中游，是长江和汉江的交汇处。市区由隔江鼎立的武昌、汉口、汉阳三镇组成，通称武汉三镇，国土面积8467.11平方公里。截止2012年底，武汉市辖江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、蔡甸、江夏、黄陂、新洲、东西湖、汉南13个区，户籍总人口821.7万人，武汉对周边区域辐射面广，是华中区域政治、文化、经济、教育、交通中心，享有“九省总汇之通衢”美誉。武汉有着充足的水资源，全市共有水域面积2205.06平方公里，占全市总面积的25.79%，居全国大城市之首。.二，武汉市房地产市场概述1）房地产开发投资迈上新台阶，主动作用明显2）房地产开发市场供求呈现良性互动效应武汉市今年来加大旧城改造力度，全面实行货币化拆迁，住房货币化分配工作全面推开等因素极大刺激了武汉市房地产市场的开发速度，房地产各项经济指标表现出良好的态势。3）房地产投资性消费显现随着武汉市房价不断上扬，政府相关部门、媒体或是普通市民对市场持乐观态度，投资价值正在逐步呈现，从“炒房团”到各类项目旺销现象，说明了除了置业外，购